Teren de construcții de vânzare Dolna Bania, Sofiîska

Unique Estates предлага за продажба УПИ с размер от 20 дка, разположен е в курорта Свети Спас, на около 815 метра надморска височина, непосредствено в подножието на Рила. От запад и от юг, имотът граничи с новия асфалтов път от Долна баня, а от изток, има една невероятна природна даденост, което прави този имот уникален! Река Долнобанска Бистрица е планински поток, който тече от планината на север, към Долна баня, разсичайки имота на две в южната му част и след това е негова граница от изток. Поради това, при градоустройствените процедури са формирани два Урегулирани поземлени имота с обща площ от 20 дка, разделени от планинския поток. Водата в потока е кристално чиста, а ландшафтът е удивителен! Околната расителност се отличава с богата палитра от багри. Усещането е за комфортно уединение сред девствена природа!ГрадоустройствоСпоред Общия устройствен план /ОУП/ на курорта Долна Баня, имотът попада устройствена зона Ок - курортна зона в зелена среда, зона за рекреация и отдих. Възможно е изграждане на затворен комплекс от еднофамилни сгради, или СПА - комплекс от сгради, курортен тип. Близостта на Боровец /около 20 минути/ предполага възможности за лесна връзка със шатъл-бус и използване на инфраструктурата на курорта. От градоустройствена гледна точка, за имота има влязъл в сила Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/. Това означава, че при заявени инвестиционни намерения може веднага да се получи Виза за проучване и проектиране. Имотът е подходящ за смесено строителство – сграда/и/ за лично ползване и такива за бизнес! Vezi descrierea tradusă