House for Sale Negovan, Sofia

ЕКСКЛУЗИВНО! Премиум имот без аналог в София-Север. УПИ в центъра на с. Негован с вечна, защитена панорама.
Площ на имота: 730 кв. м. с къща на един етаж с ЗП 65кв. м.
Урегулиран поземлен имот в Кадастъра, за ниско жилищно застрояване (до 10 м)
Предлагаме за продажба уникален терасовиден ъглов имот, разположен в най-атрактивната и комерсиална точка на с. Негован.
100% ВЕЧНА И ЗАЩИТЕНА ПАНОРАМА: Имотът се намира директно срещу стадиона на селото, на броени метри от Защитена местност „Малко Негованско езеро“ (защитена със закон от МОСВ) и „Новата гора на София 2“. Пред вас се разкрива величествена гледка към Витоша. Тъй като зоната отпред е общинска и екологично защитена, няма риск от бъдещо застрояване и скриване на гледката.
Имотът има отлично лице на две асфалтирани улици, едната от които е главната за селото. Формата и логистиката позволяват парцелът лесно да бъде разделен или на него да се построят две големи, напълно самостоятелни къщи с отделни входове от различните улици.
ПЪЛНИ КОМУНИКАЦИИ И ГОТОВИ ПАРТИДИ: В двора има съществуваща къща, която е официялно нанесена в кадастралната карта. Това ви спестява години чакане за разрешителни – новият собственик може да строи директно по облекчена процедура за „Основен ремонт и реконструкция“. Имотът разполага с две активни партиди за ток и вода, както и със собствен действащ кладенец (огромен плюс за безплатна поддръжка на двора).
МАКСИМАЛНО УЕДИНЕНИЕ: Имотът граничи със съседи само от две страни, което осигурява лична неприкосновеност и спокойствие, за разлика от масовите презастроени парцели.
Само на 12 км от центъра на София. Благодарение на бързия излаз на Околовръстното шосе и Северната скоростна тангента , на минути разстояние се намира и новата метростанция в ж. к. „Левски Г“, предлагаща перфектна алтернатива за придвижване. С градски автобус № 20 се достига до пл. Лъвов мост за 30 мин.
ЗА КОГО Е ПОДХОДЯЩ ИМОТЪТ: За хора с възможности, които искат да изградят своето мечтано имение с гарантирана природа, чист въздух и бърза връзка с града.
За строители и инвеститори: Имотът е изключително ценен за инвестиционен проект – изграждане на две луксозни еднофамилни къщи или жилищна сграда със смесено предназначение (търговски обекти/магазини на партера към главната улица и луксозна жилищна част над тях).
собственикът е отворен и за предложения от сериозни строителни компании за съвместно строителство срещу обезщетение.
Обади се сега и цитирай този код 702885 View translated description