57,900 € 133 €/m²

~~64,900 €~~ 7,000 € (11%)

435 m²

For Construction for Sale Zelenika, Varna

Confirmed yesterday at 07:08

Exclusive offer

Facts and details

Property description

Change language: BG RU TR DE RO GR UK

Ексклузивен парцел с ПУП и панорама към Варненския залив м-т Зеленика
Продава се атрактивен урегулиран поземлен имот (УПИ), разположен в една от най-предпочитаните и бързо развиващи се вилни зони на град Варна местност Зеленика. Имотът е изключително подходящ за изграждането на фамилна къща.

Ключови характеристики и предимства:
Статут: Парцелът е с влязъл в сила ПУП (План за регулация и застрояване), което ви спестява време и тромави процедури по преотреждане.

Локация: Само на 150 метра от главен път и автобусна спирка. Осигурен е бърз, лесен и достъп.
Гледка: От парцела се разкрива невероятна гледка към Варненския залив и светлините на нощна Варна
Околна среда: Районът е тих, чист и зелен, съчетаващ спокойствието на природата с близостта до градските удобства.
Параметри на застрояване (съгласно ПУП за района):
Имотът попада в зона с ниско застрояване, което гарантира запазването на усещането за простор:

Максимална плътност на застрояване: 20 %

Кинт (Коефициент на интензивност): 0.6

Кота корниз (Височина): до 7 метра

Локация и разстояния:
Автобусна спирка: 2 минути пеша (150 м)

Плаж Аспарухово: 5 минути с автомобил

Център на град Варна: 10-12 минути с автомобил

Забележка: Коммуникациите (ток и вода) са в непосредствена близост до границата на имота, с възможност за лесно присъединяване.

Защо да изберете този имот?
Перфектният баланс между бърз достъп до главна пътна артерия и пълно уединение. Гледката към морето и залива превръща този парцел в отлична инвестиция както за вашия нов дом, така и за отдаване под наем или препродажба. View translated description

Show more Show less

This listing was translated from Bulgarian. See the original text here.

Rosen Stoianov

From: RE/MAX Active +359 878 782 588 show / Viber

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Agent speaks English

Cvetelina Iankova

From: RE/MAX Active +359 877 860 000 show / Viber

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Agent speaks English

Jenia Todorova

From: RE/MAX Active +359 896 121 812 show / Viber

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Agent speaks English

Aleksandar Atanasov

From: RE/MAX Active +359 877 046 331 show / Viber

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Diana Nikolova

From: RE/MAX Active +359 877 820 000 show / Viber

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Agent speaks English

Iskra Ivanova

From: RE/MAX Active +359 894 958 555 show / Viber

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Agent speaks English

Mario Stanchev

From: RE/MAX Active +359 877 810 000 show

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Agent speaks English

Antonina Daskalova

From: RE/MAX Active +359 882 923 960 show / Viber

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Agent speaks English

Nikolinka Iankova

From: RE/MAX Active +359 877 884 519 show / Viber

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Agent speaks English

Хассан Наваз

From: RE/MAX Active

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Veselina Petrova

From: RE/MAX Active +359 877 850 000 show

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-360391058-34

Listing history

Track the price changes of the offer from the moment of its creation.

11% decrease

from the initial price

Date

Action

Price

Change

8/12/26

Price changed

57,900 €

7,000 € (11%)

7/12/26

Created listing

64,900 €

Publishing date: 8/12/26