186,000 € 2,325 €/m²
194,000 € 8,000 € (4%)
80 m² 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad

Wohnung Immobilienverkauf Drujba-1, Sofia

Bestätigt heute um 00:09
Keine Kommission

Fakten und Details

Parkplatz

1 Parkplatz
Freie Stellplätze rund um das Gebäude
Ausstattung: Unmöbliert
Baujahr: 2030
Bauart des Gebäudes: Ziegelstein (mit Betonplatten)
Fertigstellungsstuffe: Im Bau/mit Baugenehmigung
Aufzug: Ja
Etage 16 von 25 Etagen

Heizung

Strom
Zentralheizung

Zusätzliche Extras

Terasse
Bewachung/Barriere
Videoüberwachung

Immobilienbeschreibung

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БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ЕРА ГОЛД представя за продажба двустаен апартамент в нов модерен жилищен комплекс, разположен в ж. к. Дружба 1.

Жилището е функционално разпределено и се състои от : входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
В комплекса се предлагат още двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с различни квадратури и разпределения. Към всеки имот има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Проектът е разработен с фокус върху високия стандарт на обитаване и енергийната ефективност. Сградите са с енергиен клас А+ и разполагат с два типа климатизация с индивидуален контрол на температурата във всеки апартамент, както и отопление чрез ТЕЦ. Комплексът предлага 24/7 охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп до всяка сграда. Осигурени са професионална поддръжка, ежедневно почистване на общите части и озеленените площи, техническо обслужване, професионален домоуправител, онлайн отчети и прозрачна месечна такса за управление.

Комплексът включва три 25-етажни жилищни кули с модерна архитектура, озеленени вътрешни дворове, детска площадка, търговски обекти и обществени пространства. Подземният паркинг е на две нива и предлага с около 30% повече паркоместа спрямо броя на апартаментите, като при покупка на тристаен или четиристаен апартамент е възможно закупуването на второ паркомясто. Локацията осигурява отлична свързаност – метростанция „Искърско шосе“ е на около една минута пеша, парк „Дружба“ е на 200 метра, центърът на София е достъпен за около 8 минути с метро, а Летище София се намира на приблизително 10 минути с автомобил.

Описание на местоположението:
Ж. к. Дружба 1 е утвърден жилищен район в източната част на София с отлично развита инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Районът се обслужва от метростанция „Искърско шосе“, автобусни линии и булеварди с удобни връзки към централната градска част. В непосредствена близост се намират парк „Дружба“, търговски обекти, учебни заведения, детски градини и разнообразни услуги, които осигуряват комфортна градска среда за живеене.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

ОФЕРТА № 4063174
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Von: ERA Gold +359 889 115 777 anzeigen / Viber
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Angebotshistorie

Verfolgen Sie die Preisänderungen des Angebots seit seiner Erstellung.

4% reduzierung

vom Ausgangspreis

Datum
Wirkung
Preise
Preisänderung
29.09.26
Preis geändert
186,000 €
8,000 € (4%)
29.08.26
Anzeige erstellt
194,000 €

Der Marktpreis ähnlicher Immobilien beträgt 181 927 €

Der Immobilienpreis von 186 000 € ist 4 073 € (2%) über dem Marktpreis

*Der Marktpreis wird aus Anzeigen auf Realistimo.com ermittelt. Die Daten sind normalisiert - Preisabweichungen und irreführende Anzeigen wurden entfernt. Preisstatistik für diese Stadt ansehen
Veröffentlichungsdatum: 29.08.26
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