191,793 € 1,998 €/m²
96 m² 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 2 Bäder Ziegelstein

Wohnung Immobilienverkauf Obelia 2, Sofia

Bestätigt gestern um 23:30
Keine Kommission

Fakten und Details

Parkplatz

Ohne Garage
Freie Stellplätze rund um das Gebäude
Bauart des Gebäudes: Ziegelstein (mit Betonplatten)
Fertigstellungsstuffe: Im Bau/mit Baugenehmigung
Etage 7 von 8 Etagen

Aussicht

Ost
Nord

Heizung

Strom
Zentralheizung

Zusätzliche Extras

Bewachung/Barriere
In einer geschlossenen Anlage:

Immobilienbeschreibung

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Без комисион! Възможна схема на плащане 20/80.

Тристаен апартамент с РЗП-95,42м², ЗП-81,37м². Разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, лоджия. Отопление ТЕЦ. Изложение изток/север.

Съвременен жилищен комплекс от затворен тип с контролиран достъп, създаден да осигури спокойствие, сигурност и качествен начин на живот. Проектът се отличава с модерна визия, висок клас строителство и добре планирана среда, съчетаваща функционалност и удобство за ежедневието. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Жилищата ще бъдат с висок клас дограма с троен стъклопакет. Общите части са луксозно завършени с гранит, висок клас асансьор. Предвидени са детски кът и спортни съоръжения в двора на сградата. Без комисион.

Сградата е на 8 етажа с РЗП-5 279 кв. м. върху които са разположени: 47 апартамента, паркоместа и гаражи.

Етапи на строителство:



АКТ 14 – декември - 2026 г.


АКТ 15 – ноември - 2027 г.


АКТ 16 – декември- 2027 г.



Схеми на плащане:

30% на ПД; 30% на АКТ-14; 30% на АКТ-15; 10% на АКТ-16

20 %на ПД; 80% след АКТ16
Отлична локация за района, удобен транспорт: Метростанция“Обеля“ на 5 минути. Трамвай №6, Автобуси №30,31,41,26 по бул. “Ломско шосе“.


Модерна жилищна сграда с окачена фасада и изпълнена с висококачествени материали, гарантиращи естетика, енергийна ефективност и дълготрайност.
Обеля-2 е бързоразвиващ се квартал с добре изградена инфраструктура. В близост до сградата има:

Детски градини: ДГ 82“Джани Родари“; ДГ 5.

Училища: ЧОУ “ Дружба“; ЧПГ “ Дружба“;“ 140СУ “Иван Богоров“.

Медицински услуги: 30-ти ДКЦ, 16-та Стоматологична поликлиника, аптеки.

Магазини и услуги: Супермаркет “Т Маркет“, Хипермаркет “БИЛА“, банки, заведения, бензиностанции и др.

Спорт и почивка: Спортен център „Кристал“.
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Zusätzliche Informationen

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Angebotshistorie

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20% erhöhung

vom Ausgangspreis

Datum
Wirkung
Preise
Preisänderung
06.04.26
Preis geändert
191,793 €
31,965 € (20%)
02.04.26
Anzeige erstellt
159,828 €

Der Marktpreis ähnlicher Immobilien beträgt 181 740 €

Der Immobilienpreis von 191 793 € ist 10 053 € (6%) über dem Marktpreis

*Der Marktpreis wird aus Anzeigen auf Realistimo.com ermittelt. Die Daten sind normalisiert - Preisabweichungen und irreführende Anzeigen wurden entfernt. Preisstatistik für diese Stadt ansehen
Veröffentlichungsdatum: 19.05.26
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