Wohnung Immobilienverkauf Gorna Bania, Sofia

Апартаментът е част от елегантен проект в четириетажна сграда, с изложение - север, запад, изток и красива гледка към Витоша. Намира се на последен етаж, на който има само още 1 апартамент.

ЗП - 140.45 кв. , общи части 16.4 кв. Застроената площ на жилището включва: 90,16 кв. площ на стаите, 2 тераси по 30,84 кв и 19,45 кв, като третата (северозападна) тераса е допълнителна и е бонус площ към апартамента.

Жилището впечатлява с изобилие от естествена светлина и усещане за лекота, въздух и комфортна жилищна атмосфера, благодарение на доброто разпределение.

Жилището има просторни панорамни тераси от двете страни, откриващи впечатляващи гледки към Витоша, околната зеленина и града. Допълнително към имота има около 20 кв. м терасен покрив, който не е включен в чистата жилищна площ и представлява ценен бонус. С него реално жилището е заобградено изцяло с терасна площ.

Етап на строеж - акт 15 от август 2026, акт 16 - октомври 2026.

Апартаментът е с функционално и добре обмислено разпределение:


Жилището разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, изпълнена с естествена светлина и директен излаз към голяма панорамна тераса с гледка към Витоша. Холът е със северозападно изложение
Към една от спалните има санитарен възел. Другата баня и тоалетна е разположена в антрето за удобство на ползвателите на втората спалня. И двете спални имат достъп до голяма тераса. Едната спалня гледа на север, изток и запад, а другата на запад.
За светлите помещения в апартамента допринасят френските прозорци във всекидневната и спалните.


Към една от терсасите се предлага закрито складово помещение, което е включено в цената.
Сградата е разположена в тиха и озеленена улица, в начална пряка на бул. Никола Петков, до Специализирана болница по ортопедия „Проф. Бойчо Бойчев". Районът е комуникативен и се отличава с ниско застрояване, зелена среда и бърз достъп до Околовръстен път.
Сградата е проектирана и ще бъде изпълнена с висококачествени материали и съвременни технологии, гарантиращи устойчивост, енергийна ефективност и комфорт на обитаване.

Конструкцията е монолитна стоманобетонна, а фасадата е модерна вентилируема система с висок клас топлоизолация, декоративни HPL панели и фасадни облицовки, осигуряващи отлична естетика и ниски енергийни разходи.

Зидарията е изпълнена с керамични блокове WIENERBERGER Porotherm, известни с отличните си топло- и шумоизолационни характеристики. Предвидена е допълнителна шумоизолация между спалните и санитарните помещения за по-високо ниво на комфорт.

Сградата разполага с висок клас PVC дограма, с шесткамерни профили и троен контур на уплътняване, осигуряващи отлична енергийна ефективност и шумоизолация. Изградени са всички необходими електро-, ВиК, газови и комуникационни инсталации с индивидуални партиди за всеки имот.

Общите части ще бъдат напълно завършени с гранитогресни настилки, качествени парапети, модерно осветление и асансьор от утвърдени европейски производители като ORONA.

Балконите, покривът и подземните нива са защитени с висококачествени хидроизолационни системи, осигуряващи дълготрайност и надеждност на сградата.

Проектът съчетава съвременна архитектура, функционалност и висок стандарт на изпълнение, осигуряващи комфортна и устойчива жилищна среда.
Има възможности за закупуване на:

- склад – 3 000 евро
- подземно паркомясто – 30 000 евро

Предлагат се 3 схеми на плащане:


30/50/10/10
10/70/10/10
20/60/10/10



Обади се сега и цитирай този код 696602 Übersetzte Beschreibung anzeigen