162,000 € 2,189 €/m²
74 m² 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad Ziegelstein

Wohnung Immobilienverkauf Gorna Bania, Sofia

Bestätigt gestern um 23:22

Fakten und Details

Parkplatz

Ohne Garage
Bauart des Gebäudes: Ziegelstein (mit Betonplatten)
Fertigstellungsstuffe: Im Bau/mit Baugenehmigung
Etage 2 von 4 Etagen

Aussicht

Westen

Heizung

Erdgas
Strom

Zusätzliche Extras

Terasse

Immobilienbeschreibung

Sprache ändern: BG EN RU TR RO GR UK

Бутикова жилищна сграда, която се състои от само 4 етажа с малък брой апартаменти, което гарантира уединение, комфорт и усещане за ексклузивност.

Вентилируема фасада с висока енергоефективна стойност.

Здание представляет собой изысканный бутик-жилой проект, сочетающий в себе

современный архитектурный дизайн, выгодное местоположение и высокое качество

строительства.

Всего 4 этажа с небольшим количеством квартир, гарантируют уединение, комфорт и

ощущение исключительности.

Фасад – утеплённый, энергоэффективный, вентилируемый, с современным

дизайном, выполненным из HPL-панелей, ALBOND etalbond и силикатной

штукатурки, крупноформатной гранитной плитки.


Локация:
• на 3 минути пешеходно разстояние от спирка на автобуси №103 и 260;
• пешеходно разстояние от бул. "Никола Петков";
• на 2 км от метростанция "Горна баня" и на 3 км от метростанция "Мизия";
• на 2 км от Нов български университет;
• в района- няколко детски градини и основни училища, сред които и Италиански лицей;

Кв. Горна баня е известен с минералните си води и най-чистия въздух в София, благодарение на уникалното взаимодействие между въздушни течения от Владайското дефиле, Бучинския проход и Сливнишкото поле, осигуряващи постоянно проветрение

Район Горна баня- известен своими минеральными водами и самым чистым воздухом в Софии, который достигается благодаря уникальному взаимодействию воздушных потоков из Владайского ущелья, Бучинского перевала и Сливнишского полюса, обеспечивающему постоянную вентиляцию.

Отличное расположение:
• 3 минуты пешком до автобусных остановок № 103 и 260
• в пешей доступности от бульвара “Николы Петкова”
• 2 км от станции метро «Горна Баня» и 3 км от станции метро «Мизия»
• 2 км от
• в районе несколько детских садов и начальных школ, включая
• несколько продуктовых магазинов, Fantastico и Kaufland
АКТ 15

Технически характеристики на сградата:
• монолитна носеща конструкция тип стоманобетон;
• топлоизолирана, енергоефективна вентилируема фасада със съвременна визия, с HPL плоскости FUNDERMAX или подобни от същия клас, еталбонд ALBOND и силикатна мазилка, широкоформатни гранитогресни плочи за фасади LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA или подобни от същия клас;

• зидария с висококачествени керамични блокове с вертикални кухини на австрийската фирма WIENERBERGER.

• дограма - PVC на немска фирма

Възможност за покупка на гаражи с цени 30 000€ и складови помещения от 3000€




Схема на плащане:

• 30% при подписване на Предварителен договор;
• 50% на етап Акт 14 и чл. 181;
• 10% на етап Акт 15;
• 10% при въвеждане в експлоатация.

СХЕМА ОПЛАТЫ
30% при подписании предварительного договора
50% по акту 14-ст. 181/при передаче
10% по акту 15
10% по акту 16
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Zusätzliche Informationen

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Von: Adres +359 883 224 927 anzeigen / Viber
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Angebotshistorie

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6% erhöhung

vom Ausgangspreis

Datum
Wirkung
Preise
Preisänderung
03.09.26
Preis geändert
162,000 €
5,693 € (3%)
07.05.26
Preis geändert
167,693 €
3,726 € (2%)
27.04.26
Preis geändert
171,419 €
7,453 € (4%)
22.04.26
Preis geändert
178,872 €
18,632 € (12%)
05.01.26
Preis geändert
160,240 €
7,453 € (5%)
10.07.25
Anzeige erstellt
152,787 €

Der Marktpreis ähnlicher Immobilien beträgt 161 301 €

Der Immobilienpreis von 162,000 € ist der Marktpreis

*Der Marktpreis wird aus Anzeigen auf Realistimo.com ermittelt. Die Daten sind normalisiert - Preisabweichungen und irreführende Anzeigen wurden entfernt. Preisstatistik für diese Stadt ansehen
Veröffentlichungsdatum: 21.08.25
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