236,740 € 2,391 €/m²
99 m² 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad

Wohnung Immobilienverkauf Malinowa Dolina, Sofia

Bestätigt heute um 14:30
Keine Kommission

Fakten und Details

Ausstattung: Unmöbliert
Baujahr: 2025
Bauart des Gebäudes: Ziegelstein (mit Betonplatten)
Fertigstellungsstuffe: Mit Akt 16
7 Etagen im Eigentum

Aussicht

Süd
Süd-Ost

Heizung

Erdgas
Strom

Zusätzliche Extras

Terasse
Bewachung/Barriere
Einzelraumheizung
In einer geschlossenen Anlage: Mit Wartungsgebühr
Videoüberwachung

Immobilienbeschreibung

Sprache ändern: BG EN RU TR RO GR UK

Просторен двустаен апартамент с АКТ 16 в модерен жилищен комплекс от затворен тип в един от най-бързо развиващите се райони на София – кв. Малинова долина, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски, Ring Mall и IKEA. Комплексът е изграден върху терен от 10 декара, заобиколен от зелени площи и широколистни дървета, което създава усещане за спокойствие и простор. Вътрешният двор е над 4000 кв. м. , красиво озеленен с пешеходни алеи, детски площадки, фонтани и зона за барбекю – перфектна среда за семейства и почивка след динамичния градски ден.

Локация с отлична свързаност:
· 3 минути с автомобил до Ring Mall
· 15 минути до центъра на София
· бърз достъп до Околовръстен път и основни пътни артерии.

Характеристики на апартамента:
· Обща площ: 98,64кв. м.
· Застроена площ: 87,68 кв. м.
· Етаж: Партер от 7·
Изложение: Юг / Североизток.

Апартаментът се намира в сграда с луксозни общи части, облицовани с мрамор, модерни асансьори Orona 3G X15, висококачествена немска 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, изградена климатична инсталация във всяко помещение и блиндирани, пожароустойчиви входни врати SOLID. Фасадата е изпълнена с еталбонд и HPL облицовка, осигуряващи модерна визия и висока енергийна ефективност.

Предимства на комплекса:
· затворен тип с контролиран достъп
· 24/7 физическа охрана и видеонаблюдение
· поддържани зелени площи и богато озеленен двор
· детски площадки и зони за отдих
· подземни гаражи и паркоместа.

Осигуряваме безплатна консултация, пълно съдействие при банково финансиране, както и юридическа проверка и правна защита по време на цялата сделка, както и съдействие за довършване - “До ключ”. Übersetzte Beschreibung anzeigen

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Zusätzliche Informationen

Die Agentur unterstützt ihre Kunden mit Rechtsberatung, Hilfe bei Bankkrediten und allem Notwendigen bis zum erfolgreichen Abschluss der Transaktion. Zusätzliche Dienstleistungen und Kundendienst. Wir sind ein renommiertes Unternehmen und begleiten Sie nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach mit zusätzlichen Dienstleistungen auf Ihren Wunsch hin, damit Sie Ihre neu erworbene Immobilie uneingeschränkt und problemlos nutzen können. Kostenlose Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dom Consult bietet Ihnen über seine Partner – unabhängige, bei der Bulgarischen Nationalbank registrierte Kreditvermittler – eine kostenlose Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Dom Consult bietet ein umfassendes Leistungspaket aus Beratung, Vermittlung und Rechtsdienstleistungen beim Kauf, Verkauf, der Vermietung und Verwaltung von Immobilien:
- Vermittlung beim Immobilienkauf
- Vermittlung beim Immobilienverkauf
- Vermittlung bei der Immobilienvermietung
- Umfassende Dienstleistungen im Bereich Immobilienverwaltung
- Rechtliche Absicherung und Erstellung der Transaktionsdokumente
- Erstellung der notwendigen notariellen Urkunden und Dokumente zur Beurkundung von Immobilientransaktionen
- Vertrauliche Vertretung von Mandanten gegenüber staatlichen und kommunalen Behörden und Institutionen in allen Fragen rund um den Immobilienerwerb.

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Tatiana Mitschewa
Tatiana Mitschewa

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Georgi Georgiew

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Iliana Wasilewa

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Der Marktpreis ähnlicher Immobilien beträgt 228 215 €

Der Immobilienpreis von 236 740 € ist 8 525 € (4%) über dem Marktpreis

*Der Marktpreis wird aus Anzeigen auf Realistimo.com ermittelt. Die Daten sind normalisiert - Preisabweichungen und irreführende Anzeigen wurden entfernt. Preisstatistik für diese Stadt ansehen
Veröffentlichungsdatum: 14.07.26
Tatiana Mitschewa
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