327,709 € 2,731 €/m²
120 m² 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 2 Bäder Ziegelstein

Wohnung Immobilienverkauf Boiana, Sofia

Bestätigt gestern um 23:25

Fakten und Details

Parkplatz

Ohne Garage
Bauart des Gebäudes: Ziegelstein (mit Betonplatten)
Fertigstellungsstuffe: Im Bau/mit Baugenehmigung
Etage 2 von 4 Etagen

Heizung

Erdgas
Klimaanlage
Bodenheizung
Wärmepumpe

Zusätzliche Extras

Terasse
Bewachung/Barriere
In einer geschlossenen Anlage:

Immobilienbeschreibung

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Гъвкави схеми на плащане! 20% на ПД и 80% след АКТ 16!

Прекрасен тристаен апартамент с източно изложение, позициониран на първи етаж над партер с РЗП-120,04м2, просторни стаи и разкошна тераса. Върху площ от 108,1м2 са разположени: дневна с кухненски бокс и трапезария-36.0м2, спалня -16,1м2 с 3,7м2 баня към нея, втора спалня-15,1 м2, втора баня с тоалетна-3,6м2, мокро помещение/склад и тераса-7,1м2. Налични ПМ и гаражи. Термопомпа в цената на всеки апартамент! Без комисион.

Един модерен затворен комплекс в кв. Бояна, проектиран за хора и семейства с усет към качествения живот, търсещи баланса между природата и градската динамика. Локацията осигурява чист въздух, бърз достъп до центъра на столицата и подбрана среда с функционални и стилни жилища. Комплексът предлага нов начин на живот – хармония между града и природата. Богато озеленяване, детска площадка, страхотни гледки. Функционално планирани жилища с прави линии и просторни помещения, създадени за реален комфорт и лесно обзавеждане. Впечатляващо малък процент общи части към апартаментите.
Стратегически разположен близо до автобусни линии и с бърз достъп до бул. „България“ и Южната дъга, комплексът гарантира комфортно ежедневие и лесна мобилност. Непосредствената близост до Резиденция Бояна осигурява уникална комбинация от престиж и спокойна жилищна атмосфера – едно от престижните и зелени места в района.
Луксозна сграда с модерна фасада - окачена, вентилируема от широкоформатен гранитогрес с изолация от каменна вата 12см. Подово отопление във всички стаи. Саморазливна калциево сулфатната замазка, даваща по-добро топлоотдаване. Опциите за отопление и охлаждане са: термопомпа или климатици. Настилки по терасите двоен под с гранитогресни плочи с дебелина 2см. Дограмата е висококачествен профил алуминий на етем в цвят 7016 по рал. Парапетите по терасите от алуминий, прахово боядисан. Асансьор със стъклена фасада. Общи части с широкоформатен гранитогрес по подовете.
Контролиран достъп и безопасност за семейството. Уредено и поддържано общо пространство. Без нежелан трафик и преминаващи хора.
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Zusätzliche Informationen

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Angebotshistorie

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vom Ausgangspreis

Datum
Wirkung
Preise
Preisänderung
24.03.26
Preis geändert
327,709 €
3,601 € (1%)
05.11.25
Anzeige erstellt
324,108 €

Der Marktpreis ähnlicher Immobilien beträgt 333 907 €

Der Immobilienpreis von 327 709 € ist 6 198 € (2%) unter dem Marktpreis

*Der Marktpreis wird aus Anzeigen auf Realistimo.com ermittelt. Die Daten sind normalisiert - Preisabweichungen und irreführende Anzeigen wurden entfernt. Preisstatistik für diese Stadt ansehen
Veröffentlichungsdatum: 28.05.26
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US AIzaSyBR3omDZNtlfDZ-DUvziDqXSz06vDg5mk4