504,000 € 2,091 €/m²
241 m² 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Bad

Wohnung Immobilienverkauf W.Z. Gardowa glawa, Sofia

Bestätigt heute um 01:04
Keine Kommission

Fakten und Details

Parkplatz

1 Garage
1 Parkplatz
Ausstattung: Unmöbliert
Baujahr: 2027
Bauart des Gebäudes: Ziegelstein (mit Betonplatten)
Fertigstellungsstuffe: Mit Akt 14
Aufzug: Ja
Etage 4 von 5 Etagen

Aussicht

Ost
Nord
Süd

Heizung

Strom

Zusätzliche Extras

Terasse
In einer geschlossenen Anlage:

Immobilienbeschreibung

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Оферта №: 2153
Имотът се продава без комисионна от купувача.
Агенция „Trust Broker Solutions” предлага на Вашето внимание просторен четиристаен апартамент в затворен комплекс в кв. "Бояна". Идеален за семейство, което търси спокойствие, пространство и близост до природата, без да прави компромис с бързия достъп до града. С функционално разпределение и възможност да създадете дом по ваш вкус.
Схеми на плащане:
Първи вариант:
- Предварителен договор - 30%;
- Плоча - 20%;
- Акт 14 - 20%;
- Акт 15 - 20%;
- Акт 16 - 10%;
Втори вариант:
10% предварителен договор, 90% на акт 16;
Трети вариант:
С индивидуален план за клиента;
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартамента се състои от 3 спални, едната от които е Master Bedroom, дневна, трапезария, кухня, WC, 2 бани с тоалетни, дрешник и просторни тераси.
ЛОКАЦИЯ:
Намира се в кв. "Бояна" м. "Гърдова глава". В Близост: Спирки на градски транспорт (Трамвай № 4, 5, 11); Детски градини и училища.
СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът ще бъде издаден на шпакловка и замазка. Коплексът е от две бутикови сгради с ниска етажност и малък брой жилища, осигуряващи спокойствие и комфорт на своите обитатели. Разполежен на тиха улица с панорамна гледка към София. Южната част на София е предпочитан район за хора търсещи уют и близост с планината, но същевремено са на 10 минути от центъра на града. Към комплексът има подземни гаражи с дотъп посредством платформа за автомобили, както и топла връзка със сградата. Ограничен достъп за външни лица. Районът е предимно с ниско строителство. Към всеки апартамент може да се закупи подземно паркомясто или подземен гараж на отделна цена с топла връзка към апартаментите.
ПЛЮСОВЕ:
✅ В близост до Витоша
✅ Прекрасна гледка.
✅ В близост детски градини и училища.
✅ Разположен на тиха улица.
✅ Гъвкава схема на плащане.
АКЦЕНТИ:
✅ Затворен комплекс
✅ Спокойствие и комфорт.
✅ Бутикова сграда.
✅ Без комисионна от купувача.
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ:
✅ Разрешение за ползване (Акт 16) от 2027г.
✅ Вид строителство: тухла
✅ Етаж: 4 от 5;
✅ Площ: 213м2, тераси 27 м2
✅ Изложение: север, изток и юг;
✅ Отопление: електричество;
Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator - регистрирани в БНБ като независим банков консултант.
За още оферти посетете сайта ни: или се обадете на .
Водещ брокер: Александра Александрова Übersetzte Beschreibung anzeigen

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Krasimir Popow
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Von: Trust Broker Solutions Online +359 875 364 181 anzeigen / Viber
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Verwendet Rea AI
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vom Ausgangspreis

Datum
Wirkung
Preise
Preisänderung
06.01.26
Preis geändert
504,000 €
35,280 € (8%)
11.12.25
Anzeige erstellt
468,720 €

Der Marktpreis ähnlicher Immobilien beträgt 553 832 €

Der Immobilienpreis von 504 000 € ist 49 832 € (9%) unter dem Marktpreis

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Veröffentlichungsdatum: 24.02.26
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