Сграда за Продажба Изход Русе - София, Русе

RE/MAX Ви представя ексклузивно Многофункционален комплекс, разположен директно на главен път Русе-София, в землището на село Тръстеник.

Имотът съчетава търговски, логистични и хотелски функции, и предлага отлична възможност за инвестиция в един от най-бързо развиващите се райони на Северна България.

Локация:
- Само 20 км от гр. Русе;
- Отлична видимост и лесен достъп от международния път E85;
- Ключова позиция за транспортна, логистична или туристическа дейност.

Комплексът се състои от:
- Бензиностанция, двуетажна монолитна сграда с площ от 90 кв. м. , включваща офис, магазин със склад, санитарни възли и две стаи със собствени сервизни помещения на втория етаж;
- Метални козирки върху железобетонни колони с обща площ от 200 кв. м. ;
- Ресторант - метална конструкция с покрита тераса и незавършена масивна сграда с обща площ от 600 кв. м. ;
- Административна сграда и две едноетажни бунгала с обща застроена площ от 370 кв. м. ;
- Паркинг 3 250 кв. м. асфалтирана площ, осигуряваща пространство за множество автомобили и тежкотоварни камиони;
- Трафопост с електрическа мощност от 100 kW, захранващ целия комплекс;
- Два съседни земеделски имота с обща площ от 5,3 дка (нива IV и V категория), включени в продажбата.

Обособените зони за настаняване:

- Сграда 1 - пет стаи, всяка със собствен санитарен възел, отоплявани с локално парно на пелети. Осигурена топла вода чрез котел и резервоар с капацитет 3200 литра;
- Сграда 2 - четири стаи, обслужвани от две общи санитарни помещения, подходящи за колективно настаняване.

Основни предимства на имота:

- Директен достъп от международен главен път Е85;
- Канализация;
- Централно водоснабдяване с осигурено допълнително водохранилище;
- Възможност за обособяване на мотел, логистична база, автосервиз, бензиностанция, търговски обекти или ресторантски комплекс;
- Гъвкавост за адаптиране на помещенията според нуждите на бъдещия собственик;
- Подходящ за развитие на различни бизнес дейности.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.