280,000 € 1,783 €/м²
305,858 € 25,858 € (8%)
157 м² 3 стаи 2 спални 2 бани Тухла

Апартамент за Продажба Горна Баня, София

Потвърдена вчера в 23:22

Факти и детайли

Паркиране

Без гараж
Тип строителство: Тухла (на плоча)
Степен на завършеност: В строеж/с разрешение за строеж
Етаж 4 от 4 етажа

Изложение

Изток
Север
Запад

Отопление

Газ
Електричество

Допълнителни екстри

Тераса

Описание на имота

Смени език: EN RU TR DE RO GR UK

Бутикова жилищна сграда, която се състои от само 4 етажа с малък брой апартаменти, което гарантира уединение, комфорт и усещане за ексклузивност.

Вентилируема фасада с висока енергоефективна стойност.

Здание представляет собой изысканный бутик-жилой проект, сочетающий в себе

современный архитектурный дизайн, выгодное местоположение и высокое качество

строительства.

Всего 4 этажа с небольшим количеством квартир, гарантируют уединение, комфорт и

ощущение исключительности.

Фасад – утеплённый, энергоэффективный, вентилируемый, с современным

дизайном, выполненным из HPL-панелей, ALBOND etalbond и силикатной

штукатурки, крупноформатной гранитной плитки.


Локация:
• на 3 минути пешеходно разстояние от спирка на автобуси №103 и 260;
• пешеходно разстояние от бул. "Никола Петков";
• на 2 км от метростанция "Горна баня" и на 3 км от метростанция "Мизия";
• на 2 км от Нов български университет;
• в района- няколко детски градини и основни училища, сред които и Италиански лицей;

Кв. Горна баня е известен с минералните си води и най-чистия въздух в София, благодарение на уникалното взаимодействие между въздушни течения от Владайското дефиле, Бучинския проход и Сливнишкото поле, осигуряващи постоянно проветрение

Район Горна баня- известен своими минеральными водами и самым чистым воздухом в Софии, который достигается благодаря уникальному взаимодействию воздушных потоков из Владайского ущелья, Бучинского перевала и Сливнишского полюса, обеспечивающему постоянную вентиляцию.

Отличное расположение:
• 3 минуты пешком до автобусных остановок № 103 и 260
• в пешей доступности от бульвара “Николы Петкова”
• 2 км от станции метро «Горна Баня» и 3 км от станции метро «Мизия»
• 2 км от
• в районе несколько детских садов и начальных школ, включая
• несколько продуктовых магазинов, Fantastico и Kaufland
АКТ 15

Технически характеристики на сградата:
• монолитна носеща конструкция тип стоманобетон;
• топлоизолирана, енергоефективна вентилируема фасада със съвременна визия, с HPL плоскости FUNDERMAX или подобни от същия клас, еталбонд ALBOND и силикатна мазилка, широкоформатни гранитогресни плочи за фасади LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA или подобни от същия клас;

• зидария с висококачествени керамични блокове с вертикални кухини на австрийската фирма WIENERBERGER.

• дограма - PVC на немска фирма

Възможност за покупка на гаражи с цени 30 000€ и складови помещения от 3000€




Схема на плащане:

• 30% при подписване на Предварителен договор;
• 50% на етап Акт 14 и чл. 181;
• 10% на етап Акт 15;
• 10% при въвеждане в експлоатация.

СХЕМА ОПЛАТЫ
30% при подписании предварительного договора
50% по акту 14-ст. 181/при передаче
10% по акту 15
10% по акту 16
Обади се сега и цитирай този код 661087

Покажи повече Покажи по-малко

Допълнителна информация

Бързи огледи в удобно за вас време - Консултантите на АДРЕС работят с голям процент собствени и ексклузивни оферти, разполагат с ключ от имотите и това им позволява да предложат гъвкави и индивидуални решения. Във всички случаи огледите ще бъдат направени в удобно за вас време.

Професионална пазарна и юридическа консултация - В Адрес работи пълният набор от специалисти, които съпровождат целия процес по сключване на една сделка – от избора на подходящия имот до самото изповядване.

Съдействие при използване на банково финансиране, благодарение на партньорство с Кредит Център - Адрес ще ви предостави възможността да получите най-изгодния за вас ипотечен кредит.

Защита на интересите ви и превенция от неизгодни стъпки - В Адрес работят професионално обучени консултанти, които добре знаят най-изгодните условия, които е възможно да получите за конкретния имот в конкретния момент.

Покажи повече Покажи по-малко
Клиентски Център Адрес
Клиентски Център Адрес

Дияна Колева

От: Адрес 0883 224 927 покажи / Viber
Кажете, че звъните от Реалистимо за обява с код: R-661087

История на офертата

Проследете промените в цената на офертата от момента на създаването й.

8% намаление

от началната цена

Дата
Действие
Цена
Промяна
3.09.26 г.
Променена цена
280,000 €
33,700 € (11%)
7.05.26 г.
Променена цена
313,700 €
15,300 € (5%)
22.04.26 г.
Променена цена
329,000 €
46,670 € (17%)
5.01.26 г.
Променена цена
282,330 €
47,330 € (20%)
18.07.25 г.
Променена цена
235,000 €
70,858 € (23%)
10.07.25 г.
Създадена обява
305,858 €

Пазарната цена на подобни имоти е 342 219 €

Цената на имота от 280 000 € е с 62 219 € (18%) под пазарната цена

*Пазарната оценка е образувана от обяви, публикувани в Realistimo.com. Данните са нормализирани – премахнати са ценови аномалии и обяви с невярно съдържание. Вижте статистиката за цените в града

За имотите в Горна Баня, София

Къщи, вили и малко ново строителство в Горна баня, София — квартал в югозападния край на града с минерални извори, чист въздух и без панелни блокове.
Дата на публикуване: 10.07.25 г.
Клиентски Център Адрес
Клиентски Център Адрес

Дияна Колева

От: Адрес 0883 224 927 покажи / Viber
Кажете, че звъните от Реалистимо за обява с код: R-661087

Подобни имоти

280,000 € 11%
Апартамент
157 м² 3 стаи 2 спални 2 бани Тухла Изток
Горна Баня, София

Полезни статии

Бюлетинът за недвижими имоти

Така ще си в час с новото при имотите, статистики и новини от Реалистимо, без спам:

Записахте се успешно.
Моля, въведете Имейл. Моля, въведете валиден Имейл. Моля, изберете Тип на профила. Моля, въведете град. Моля, изберете град от предложенията в падащия списък при попълването на полето. Излезе проблем. Моля, опитайте по-късно.
US AIzaSyBR3omDZNtlfDZ-DUvziDqXSz06vDg5mk4