Етаж от къща за Продажба Център, Варна

Инвестиционен имот на супер централна локация. Напълно реновиран партерен етаж на 500 м от централна поща, разположен на 2 улици. РЗП 100 квм, подходящ за търговски обект, студио, кантора, дентален или лекарски кабинет, офис, жилище. Два самостоятелни входа – директно от улицата и от двора на къщата. Състои се от голямо помещение, към което има мокро помещение с оборудвана баня и тоалетна, техническо помещение, малка стая, подходяща за спалня, склад, кабинет или друго. Коридор към втория вход от двора, още една оборудвана баня с тоалетна до малката стая, килер под стълбището. Мащабна реновация на целия етаж – отвън и отвътре. Напълно нова ел инсталация; нова ВиК, включително сменена тръбата на уличната канализация и плочките на тротоара; хидроизолации – на сградата отвън и на пода вътре; бетонна плоча на пода, положени тръби за подово отопление с опция за бъдещо включване към термопомпа, подова замазка; нова ПВЦ дограма с троен стъклопакет; мазилка, гипсокартон и боя на стените от каменен зид; нови врати; звукоизолационна мембрана и топлоизолация на тавана; отдушници; положени тръби и кабели за: климатици, СОТ, интернет, камери, домофон, фасадно осветление, външни щори. Височина на таваните – 2,60 м с 15 см изолация от каменна вата. Помещенията са топли през зимата и прохладни през лятото. Идеална част от дворното място 24 кв м. и 24 км м от правото на строеж. В дворното място има тераса 10м2 и допълнителна стая 10 кв. м, свързана към ВиК, с възможност за самостоятелно отдаване под наем на студент.