Парцел за строителство за Продажба Промишлена зона - Запад, Варна

код: 8

УПИ 2213 кв. м. в Западна промишлена зона – Варна | Отличен имот за складова, логистична или производствена база

VARNA HOME CENTER предлага за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 2213 кв. м. , разположен в Западна промишлена зона – II част, гр. Варна – един от най-предпочитаните райони за развитие на бизнес и индустриални проекти.

Имотът е с влязъл в сила ПУП-ПРЗ, уредена регулация и ясни устройствени показатели, което позволява бързо стартиране на инвестиционен проект. Основни характеристики:

Две лица по около 50 метра към два отделни пътя, осигуряващи отличен достъп и възможност за изграждане на два независими входа.

✔ Улично осветление по границата на имота

✔ Предстои изграждане на трафопост от Община Варна в непосредствена близост до имота, което ще осигури допълнително предимство за бъдещи производствени, складови и логистични обекти с по-високи електроенергийни потребности. ✔ Площ на УПИ – 2213 кв. м.
✔ Устройствена зона ПП (предимно производствена зона)
✔ Максимална плътност на застрояване – 40%
✔ КИНТ – 1.0
✔ Минимално озеленяване – 50%
✔ Свободно (единично) застрояване
✔ Лице към улица и отличен достъп
✔ Електрозахранване, изведено до границата на имота
✔ Имотът граничи с утвърдени и действащи големи производствени и логистични компании, което го прави изключително подходящ за развитие на бизнес.
Подходящ за:

Логистична база
Складови площи
Производствено предприятие
Дистрибуторски център
Шоурум с административна част
Автосервиз или сервизна база
Производствено-търговски комплекс
Предимства:

✔ Възможност за реализиране на до 2213 кв. м. разгъната застроена площ (РЗП) съгласно действащите устройствени показатели.

✔ Регулиран имот с готова документация, спестяваща време и административни процедури.

✔ Електрозахранването е осигурено до границата на имота, което улеснява бъдещото присъединяване.

✔ Разположен в развита индустриална среда, в непосредствена близост до работещи производствени, складови и логистични бази – сериозно предимство за всеки инвеститор.

✔ Отлична възможност както за собствен бизнес, така и за инвестиция с висока перспектива за развитие.

📞 За повече информация, устройствените показатели и организиране на оглед:

Николай Андреев