Διαμέρισμα προς πώληση από ιδιοκτήτης Илинден, София
Γεγονότα και λεπτομέρειες
Στάθμευση
Προσανατολισμός
Θέρμανση
Моля брокери да НЕ ми се обаждат, не се предлага комисионна от наша страна!
Продава се просторен петстаен апартамент в утвърден и напълно изграден район на София - ж. к. Илинден, с отлична локация, стабилна жилищна среда и дългосрочен наемен потенциал.
Апартаментът е с потенциал за многофункционално използване - със застроена площ от 108.40 кв. м. , избено помещение с площ 4.85 кв. м. , 2.188 % идеални части от общите части на сградата и от толкова идеални части от правото на строеж.
Основни параметри:
- Функционално разпределение с правилни форми;
- 3 спални, хол, самостоятелна кухня, 3 балкона;
- 2 WC;
- Ясно зониране на дневна и нощна част;
- Отлична осветеност и проветряемост;
Ключово инвестиционно предимство:
Съществуващото разпределение и разположението на ВиК зоните позволяват функционално обособяване на няколко самостоятелни жилищни единици, без конструктивни намеси и без засягане на носещи елементи.
Възможно е вътрешно преустройство: без събаряне на стени, без нови отвори и пробиви, само чрез вътрешна организация и изграждане на допълнителни санитарни помещения
Подходящо за:
- отдаване под наем на няколко домакинства
- комбинирано лично ползване + доход
- дългосрочна инвестиция с оптимизирана възвръщаемост
Наемен потенциал:
Функционалната схема позволява гъвкав модел на ползване, адаптивен спрямо пазарното търсене (семейства, работещи професионалисти, дългосрочни наематели).
Локация с доказана стойност:
- непосредствена близост до Западен парк
- спокойна жилищна зона с нисък риск и стабилно търсене
- добре изградена инфраструктура
- бърз достъп до основни транспортни артерии
Всички градски удобства на пешеходно разстояние:
- училища и детски градини
- търговски обекти и супермаркети
- аптеки, медицински центрове
- градски транспорт
Имотът е подходящ за инвеститори, търсещи:
- реален функционален потенциал
- минимални разходи за преустройство
- стабилна доходност в утвърден квартал
За повече снимки и видео клипове, можете да пишете на вайбър/уатцап.
Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή
