Wohnung Immobilienverkauf Galata, Varna

ТОПИММО предлага за продажба най-атрактивното жилище в малка бутикова сграда на ул. „Крайбрежна" в сърцето на кв. Галата: напълно обзаведен мезонет на последните етажи, с покривни тераси и панорама към морето и целия Варненски залив.

Това е жилище с усещане за къща, но в града. Долу е пълноценен апартамент за всеки ден. Горе е друг свят: голяма слънчева тераса, втора кухня и втора баня, където лятото минава на открито. Сутрешно кафе с изгрева над залива, вечеря с приятели под чадъра и светлините на Варна от другата страна на водата. Подходящ е за взискателно семейство, за целогодишно живеене или като ваканционен дом на морето.

Площи:
● Обща площ: 174,51 кв. м (жилищна площ 137,60 кв. м на 3 нива + идеални части от общите части)
● Покривни тераси и помещения: 81,40 кв. м
● Изба №3: 16,90 кв. м
● Паркомясто №3 във вътрешния двор: 14,60 кв. м на цена 20 000 евро

Ниво 1: основното жилище
● Светла дневна с трапезария и отворена кухня с бар плот. Голямата остъклена фасада пуска светлина през целия ден
● Закрита лоджия към дневната
● Две обзаведени спални към вътрешния двор, далеч от улицата, с тихи нощи
● Просторна баня с тоалетна, двоен умивалник и гранитен плот
● Отделно сервизно помещение с пералня и сушилня Bosch

Ниво 2: покривният етаж
● Голяма открита тераса (36,80 кв. м) с панорама към морето и Варна. Обзаведена е с трапезна маса за 6 души, шезлонги и чадър, готова за първото лятно парти
● Задна тераса (31,40 кв. м), удобна за слънце и почивка
● Втора напълно оборудвана кухня с хладилник и съдомиялна Bosch и черен гранитен плот, с директен излаз към терасата. Не се налага да носите всичко по стълбите
● Втора баня с душ кабина и тоалетна, удобна за гостите и за освежаване след слънце

Бонус: от задната тераса метална стълба води към покривна площадка с панорамна гледка в 360 градуса. Достъп до нея има само от апартамента. Подходяща е за джакузи, като комуникациите вече са подготвени. Представете си вечер в джакузито, със залива и светлините на града пред вас.

Комфорт и техника:
● Кухнята на основното ниво е напълно оборудвана с вградени уреди Bosch: фурна, микровълнова фурна, котлони, хладилник, съдомиялна и абсорбатор
● Американска централна прахосмукачка Vacuflo. Двигателят и филтърът са изнесени в сервизно помещение в избата, затова в жилището няма шум, а прахът не се връща обратно във въздуха
● Слънчев колектор за топла вода със собствен бойлер в избата. Слънцето на Галата топли водата почти през цялата година, а сметката за ток остава ниска
● Климатици в помещенията
● Топъл ламинат, гранитни плотове и гардероби по поръчка

Сградата:
Модерна жилищна сграда на 4 етажа, с характерна червена фасада, остъклено стълбище и парапети от инокс и стъкло. В нея има само три апартамента, затова съседите са малко, общите разходи са ниски и няма шумен входен трафик. Сградата е в собствен парцел от 305 кв. м със затворен вътрешен двор. Паркомястото е в двора, а влизането е през автоматична плъзгаща врата с дистанционно управление. Не се налага да търсите място на улицата.

Кварталът и локацията:
Галата е един от най-желаните квартали на Варна. Разположен е на едноименния нос, на южния бряг на Варненския залив, с гледки към целия град. Кварталът е зелен и спокоен, с чист въздух и предимно къщи, вили и бутикови сгради, без големите блокове на централните квартали.

Сградата е в центъра на Галата, на ул. „Крайбрежна", една от най-хубавите улици в квартала, разположена на ската. Улицата е новоасфалтирана, а плажът е на пешехпдно разстояние.

Наблизо са плажовете Фичоза и Паша дере, известни с чистата си вода. Спирката на градския транспорт е на няколко крачки, а автобусните линии 17, 17А и 60 свързват квартала с центъра. С кола центърът на Варна е на около 12-15 минути през Аспарухов мост, а Grand Mall и летището са на 15 и 25 минути. В квартала има училища, магазини, рибни ресторанти и кафенета с морска гледка.

Свържете се с нас за оглед и вижте панорамата от терасата сами! Übersetzte Beschreibung anzeigen