Магазин под Наем Карловско шосе, Пловдив

Оферта № 87910

ШОУРУМ С ОФИСИ И СКЛАДОВА ПЛОЩ | СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ | ДО АМ „ТРАКИЯ“
Предлагаме под наем самостоятелен търговски имот с шоурум, складова площ и офиси, разположен на стратегическа локация – на основна входно-изходна артерия на града, в непосредствена близост до града и с бърз достъп до АМ „Тракия“. Локацията се характеризира с изключително интензивен автомобилен поток и отлична видимост, което я прави особено подходяща за търговска дейност и представителства.
Имотът разполага с 985 кв. м застроена площ на основното ниво, предназначена за шоурум и складова дейност, както и 301 кв. м офиси на част от втория етаж, с обща РЗП от 1 286 кв. м.

Основни характеристики:
985 кв. м шоурум и складова площ
301 кв. м офиси на второ ниво
Обща РЗП – 1 286 кв. м
Височина на помещенията – 6–7 м
3 големи портални врати с директен достъп
Електрическа мощност – 40 kW
Трифазен ток, вода и канализация
Система за пожароизвестяване
4 санитарни помещения – 2 в офисната част и 2 в шоурума
Голям паркинг пред имота, осигуряващ удобство за клиенти и посетители
Имотът е със статут на шоурум за автомобили, но функционалното му разпределение и локацията позволяват използването му за различни видове търговска дейност – автомобилно представителство, мебелен шоурум, магазин за строителни материали, техника, оборудване и други.
При автомобилно представителство съществува възможност част от площта да бъде организирана и като сервизна зона, в зависимост от конкретните изисквания на наемателя.
Голямата изложбена площ, отличната видимост, интензивният автомобилен поток и непосредственият достъп до основни пътни артерии правят имота подходящ както за собствен бизнес, така и за представителство на утвърдена марка.
Наем: 7 000 евро без ДДС