Парцел за строителство за Продажба Отдих и култура, Пловдив

КАПИТАЛ ИНВЕСТ ПРОДАВА:

🟢 ПАРЦЕЛ (УПИ) за смесено и жилищно строителство в район ”Северен”, на 2-ра линия на бул. България, гр. Пловдив.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✅ Площ: 12 дка.
✅ Вид територия: Урбанизирана.
✅ НТП: Средно застрояване (от 10 до 15 m).
✅ По ОУП попада поравно в 2 зони: ”Смф” и ”Жм”.
✅ Достъп: директно от бул. България по асфалтиран път 50 м, минаващ между Elysium Pharma
(аптеки 36.6) и City Ceramica.
✅ Административна локация: гр. Пловдив, район Северен, ”Парк отдих и култура”.

ПОКАЗАТЕЛИ НА СМФ (СМЕСЕНА МНОГОФУНКЦИОНАЛНА ЗОНА):

✅ Максимална плътност на застрояване: 60 %.
✅ Максимален кинт: 2.5.
✅ Максимална височина: 18 м.

ПОКАЗАТЕЛИ НА ЖМ (ЖИЛИЩНА ЗОНА):

✅ Максимална плътност на застрояване: 60 %.
✅ Максимален кинт: 1.2.
✅ Максимална височина: 10 м.

ПРЕДИМСТВА:

✅ Осигурен достъп от бул. България - през 50 м асфалтиран път.
✅ Лесно захранване с ток и вода.
✅ Ключова локация - до Elysium Pharma (аптеки 36.6) и City Ceramica, бързо навлизане в сърцето на града през бул. България, както и бързо придвижване към Околовръстното шосе и Автомагистрала ”Тракия”.
✅ Голяма площ с добра геометрична форма: средна дължина 240 м и средна ширина 50 м.

ПОТЕНЦИАЛ:

✅ Голям жилищен комплекс с търговски и офис площи.
✅ При разделяне на две спрямо зоните:
- За ”Смф” зоната: Ритейл парк, Шоурум, Складове, Офиси, Логистичен център, Жилищен комплекс с търговски и офис площи и т. н.
- За ”Жм” зоната: Жилищен комплекс, къщи и т. н.

✅ Цена: ПО ДОГОВАРЯНЕ.

КАПИТАЛ ИНВЕСТ ПРЕДЛАГА:

🔥 Парцели из цяла България.
🔥 Бизнес имоти из цяла България.
🔥 Професионална визуализация от най-ново поколение на всички видове недвижими имоти, тяхната реклама и продажба.
🔥 Абсолютна юридическа компетенция, осигурена от адвокати на кантората.
🔥 Връзки със специалисти от всички съпътстващи сфери (архитекти, геодезисти, майстори по ремонт и довършителни дейности, строители, банкери, интериорни дизайнери и т. н. ).