Хотел за Продажба Балканци, Велико Търново

Имот с потенциал за развиване на бизнес!
Агенция ИИВ-КОНСУЛТ има удоволствието да Ви предложи уникален имот, предлагащ възможност за собствено ползване или реализиране на бизнес проекти.
Имотът се намира в екологично чист район с полупланински релеф, чист въздух и много зеленина, разположен на около 40 км от гр. Велико Търново, с. Балканци и на 8 км от гр. Стражица.
В парцел с площ от 7200 кв. м е построена масивна тухлена сграда на три етажа с общо РЗП около 1000 кв. м. Два от тях - втори и трети етаж са реновирани в съответствие със съвременните изисквания на живот и напълно използваеми. Приземния първи етаж подлежи на ремонт. Двата етажа са разпределени функционално както следва:
Етаж две:
- Входно антре с кресла за уют;
- Голям коридор за достъп до помещенията на етажа;
- Просторна дневна с изглед към градината, трапезария с кухня;
- Втори голям салон (хол) с малка кухня;
- Сервизно помещение на етажа ( баня, тоалетна);
- Складово помещение и работилница,
- Излаз към градината с широко стълбище.
Етаж три разполага с три големи спални, всяка със собствена баня-тоалетна и две спални с обща баня-тоалетна на етажа, обширен коридор между стаите. Широко стълбище свързва двата етажа.
Етажите са реновирани, имат ПВЦ дограма, шпакловани и боядисани стени; подовите настилки са дървено дюшеме, вътрешните врати са масивна дървесина.
До основната сграда в двора, на площ от около 50 кв. м е разположена барбекю зона, състояща се от голяма трапезария и открита кухня.
В двора е изградена и площадка за открит басейн за летния сезон.
Парцелът разполага с два вход- изхода, като единият е широк за достъп с автомобили.
В свободната зона на имота има многогодишни иглолистни и широколистни дървета, осигуряващи прохлада през горещите летни дни.
Покривът на имота е с площ около 500 кв. м, което позволява поставяне на соларни панели. В границите на имота има трафопост.
Предвид големината, имотът се охранява с видеонаблюдение.
Подходящ за къща за гости, рехабилитационен център и други подобни дейности.
Заповядайте на оглед за да се запознаете с възможностите, които предоставя този уникален имот!