Промишлено помещение за Продажба Промишлена зона - Запад, Русе

Представяме на Вашето внимание стратегически индустриален обект, отличаващ се със солидна конструкция и оптимизирана логистична функционалност. Имотът е идеален за производствена дейност, складова база, логистичен център или високотехнологичен парк.
Основни характеристики и предимства:
Мащабна площ и функционалност: Сградата е разпределена на няколко нива (Сутерен на к. -4.30м и к. -3.25м; Партер на к.0.00; Офис етаж на к. +4.05м), което позволява пълно разделение на производствените, складовите и административните процеси.
Солидна инженерна конструкция: * Сутерен и Партер: Устойчива стоманобетонна гредова конструкция и масивни стоманобетонни колони, гарантиращи висока товароносимост.
Покривна конструкция: Смесена система от ферми (тип „винкелни“) и метални ригели, осигуряващи големи подпорни разстояния – критичен фактор за оптимизация на вътрешното пространство и разполагане на едрогабаритна техника.
Интелигентно зониране: Обектът се състои от 4 самостоятелни конструктивни блока, което дава възможност за етапно усвояване или отдаване под наем на различни наематели.
Готовност за автоматизация: На кота +3.35м е обособено специализирано машинно отделение с платформа, готово да обслужва нуждите на Вашата логистична мрежа.
Защо да инвестирате тук?
Гъвкавост: Наличието на офис част над партерното ниво позволява управление на бизнеса „на една ръка разстояние“ от производството.
Конструктивен капацитет: Висококачествените Х-връзки в покривната конструкция гарантират сеизмична устойчивост и дълготрайност.
Логистичен потенциал: Просторните подпорни разстояния в основните зони (между оси 5-13) са проектирани за лесен маневрен достъп и складиране във височина.
Техническа документация: На разположение на сериозни инвеститори е пълният комплект архитектурни и конструктивни чертежи (7 броя), включително разрези 1-1 и 2-2, ситуации и разпределения. Имотът е подробно документиран и готов за бърза проверка (Due Diligence).
Локацията и обемът на това съоръжение го правят рядък актив на пазара.

Свържете се с нас за детайлна презентация и организиране на оглед!


ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!!!


Оферта №3801955