Сграда за Продажба Калиманци, Варна

Просторно частно имение, или възможност за бизнес с проект за бъдещо развитие – всичко на едно място, само на около 10 минути от Летище Варна и 20 минути от центъра на града.

Комплексът е разположен върху 2558 кв. м. и включва три обособени части: основна къща с двор, самостоятелна зона за събития и инвестиционен парцел от 1440 кв. м. с одобрен ПУП за изграждане на три къщи с обща РЗП 863 кв. м.

Основната къща е с над 500 кв. м. покрита площ, напълно обзаведена и оборудвана. Разполага с три големи спални, просторен дневен тракт, кухня, холна част, четири санитарни помещения, перално и помощно помещение, изба 86 кв. м. , подпокривно пространство с възможност за надстрояване и двоен гараж 68 кв. м.

Особено ценна част от имота е и самостоятелната зона за събития. Тя включва подгряван басейн 10 х 4,40 м, 160 кв. м. декинг, детски кът, парти зона и покрита кухня – подходяща за рождени дни, семейни и фирмени събития и отдаване под наем.

Към това се добавят големи пространства за склад и обслужване, зала за различни активности и възможности за развитие на допълнителни концепции – спорт, йога, детски занимания, семинари, пейнтбол и други активности. Комбинацията от готов бизнес и свободен ресурс за развитие позволява бъдещият собственик да разшири или промени предназначението според собствената си идея.

Имотът е изграден с висока степен на автономност – градска вода и собствен сондажен източник, пречиствателна станция, хидрофор, трифазен и монофазен ток, термопомпа, газово отопление, вкопан резервоар за пропан-бутан, генератор, автоматизирана поливна система и видеонаблюдение. Изпълнени са топлоизолация с каменна вата, масивна ограда и автоматизиран контрол на достъпа.

Имот с реална възможност за бизнес, готова база и още 1440 кв. м. за развитие. Тук потенциалът не е само в това, което вече е изградено, а в това, което може да бъде създадено оттук нататък.