Licitație de la executor judecatoresc - apartament Zornița, Burgas de vânzare

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО РЕДА НА ЧЛ. 501а от ГПК
МЯСТО НА ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ
Онлайн платформата за елекронни публични търгове към Министерството на правосъдието.
АПАРТАМЕНТ в гр. БУРГАС, ж. к. „ЗОРНИЦА“ бл. 42, ет. 6, ап. 31, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 07079.601.42.1.30 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и едно, точка, четиридесет и две, точка, едно, точка, тридесет/, находящ се в гр. Бургас, общ. Бургас, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: гр. Бургас, п. к. 8000, ж. к. „Зорница“ бл. 42 /четиридесет и две/, ет. 6 /шест/, ап. 31 /тридесет и едно/. Самостоятелният обект се намира на етаж 6 /шести/, в сграда с идентификатор № 07079.601.42.1 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и едно, точка, четиридесет и две, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, брой етажи: 18 /осемнадесет/. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 07079.601.42 /нула, седем хиляди седемдесет и девет, точка, шестстотин и едно, точка, четиридесет и две/. Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, площ по документ: 63.51 кв. м. /шестдесет и три цяло и петдесет и една стотни квадратни метра/, прилежащи части: 1.029 % /едно цяло и двадесет и девет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и съответния процент идеални части от правото на строеж върху поземления имот, ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 07079.601.42.1.31; под обекта: 07079.601.42.1.24; над обекта: 07079.601.42.1.36.
Имотът се намира в гр. Бургас, ж. к. „Зорница“ - един от предпочитаните жилищни комплекси в източната част на града, в съседство с ж. к. „Лазур“ и ж. к. „Изгрев“. Районът е с изградена техническа и социална инфраструктура - училища, детски градини, търговски обекти, лечебни заведения - и с добра транспортна връзка с центъра на града.
Местоположението е определящ фактор за търсенето - комплексът е сред най-търсените в гр. Бургас за жилища в сгради от едроплощно строителство, с активен пазар и голям брой предлагани сходни обекти.
Сграда с идентификатор № 07079.601.42.1 е осемнадесететажна жилищна сграда със смесено предназначение, изпълнена по системата „едроплощен кофраж“ (ЕК), с монолитна стоманобетонна конструкция. Въз основа на типовия период на застрояване на ЕК блоковете в ж. к. Зорница експертизата приема 1982 г. , тоест към датата на оценката действителната ? възраст е 44 години. Сградата е санирана преди около пет години и е топлоизолирана, свързана е с градските мрежи на инженерната инфраструктура - електрозахранване, водоснабдяване и канализация.
Обектът е разположен на етаж 6 /шести/ и е на едно ниво. Състои се от коридор, спалня, хол, кухня и санитарен възел - баня с тоалетна, с тераси към хола, спалнята и кухнята. Входна и интериорни врати - дървени, таблени. Дограма - PVC, бяла, със стъклопакети; две от терасите са остъклени с PVC профили със стъклопакети. Подови настилки - ламинат в коридора и кухнята, балатум в спалнята, паркет в хола, мозайка на терасите към хола и спалнята и теракот на терасата към кухнята. Стени и тавани - измазани и боядисани, частично декорирани с тапети в спалнята, хола, кухнята и коридора. В спалнята и хола има вградени дрешници, а в коридора - вграден гардероб. Кухнята е оборудвана с лята бетонна мивка и долни шкафове, стената около мивката е облицована с фаянс. Санитарният възел е облицован с фаянс и теракот и е оборудван с тоалетна чиния, мивка със смесител, керамична вана и хоризонтален бойлер „Теси“. Обектът е в добро състояние, но оборудването и обзавеждането са морално остарели. Към датата на огледа топлоподаването е прекъснато. Моралното остаряване на оборудването и обзавеждането е отчетено в разходния подход като обезценяване за строителни недостатъци и повреди, а в сравнителния подход - като корекции по факторите „състояние и поддръжка“ и „обзавеждане“.


СРОК И ПРОВЕЖДАНЕ НА ЕЛЕКТРОННИЯ ТЪРГ

Онлайн регистрация на наддавачите от 11.12.2026г. до 11.01.2027г. на в раздел Обявления за Публична продан.
Наддаването се провежда онлайн и започва от 19.01.2027 г. от 09.00 часа и завършва на 25.01.2027г. в 17.00 часа на в раздел „Електронна публична продан“.

Подробно описание на недвижимото имущество в приложеното обявление за публична продан. Vezi descrierea tradusă