Birou de vânzare Kolhozen pazar, Varna

Freedom предлага за продажба самостоятелен обект с площ 99,61 кв. м, разположен в нова пететажна тухлена сграда в района на Колхозен пазар, гр. Варна, в непосредствена близост до нова детска градина.
Имотът представлява самостоятелен обект с отделен вход, което го прави особено подходящ за офис, кабинет, студио, представителство, магазин или друга дейност, при спазване на изискванията за съответния вид дейност.
Основни предимства:

📍 Локация: Колхозен пазар, Варна
🏢 Нова пететажна тухлена сграда
📐 99,61 кв. м обща площ, жилищна площ по документ – 85,46 кв. м
🚪 Самостоятелен вход
🔑 Пространството от първия до втория етаж пред входа на имота е обособено за ползване към обекта
☀️ Южно изложение и много естествена светлина
🛠️ Извършен ремонт – боядисани стени и положена настилка/плочки
🚿 Напълно завършен санитарен възел с отделена душ зона и тоалетна
🧺 Предвидени изводи за пералня
👗 Обособено място за гардероб/складово пространство
🪜 Просторно и функционално разпределение
🏠 Възможност за използване и като жилищен имот, ако това отговаря на нуждите на новия собственик

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Благодарение на самостоятелния вход, добрата локация и функционалното разпределение, имотът е интересен както за собствен бизнес, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.
Подходящ е за офис, кабинет, счетоводна или консултантска дейност, студио, представителство, търговска дейност и други, при възможност и при спазване на нормативните изисквания за конкретната дейност.
Имотът е бил използван като магазин, а впоследствие е разделен и понастоящем е с жилищен статут. Това дава възможност новият собственик да го адаптира според своите нужди.
Отличен вариант за инвестиция в централен и комуникативен район на Варна – имот, който може да бъде използван както за собствена дейност, така и за отдаване под наем.
📞 За повече информация и оглед:
Брокер Надежда Vezi descrierea tradusă