Özel icra memurundan açıkartırma - itibaren ev Ruse, Ruse Satılık

BULGARİSTAN CUMHURİYETİ
ÖZEL İCRA MEMURU ODASI

Özel İcra Memuru
VASIL NIKOLOV, Sicil No: 914
RUSSE BÖLGE MAHKEMESİ
DUYURU
Aşağıda imzası bulunan VASIL NIKOLOV – Özel İcra Memuru, Sicil No: 914, Ruse Şehri Bölge Mahkemesi yetkilisi, 20269140400466 numaralı icra davası kapsamında, borçlu MOMCHIL VENTSISLAVOV TODOROV'a ait aşağıdaki gayrimenkulün 15.09.2026 tarihinde başlayıp 15.10.2026 tarihinde sona erecek şekilde yeni bir açık artırmaya çıkarılacağını ilgililere duyurmaktadır:

1/3 id. h. /ideal kısmın üçte biri/ 63427.9.956 numaralı /altmış üç bin dört yüz yirmi yedi, dokuz, dokuz yüz elli altı/ numaralı, Ruse şehri, Ruse belediyesi, Ruse bölgesi, "Bozhurishte" Caddesi No. 12 adresinde bulunan, 1157 m² /bin yüz elli yedi metrekare alana sahip; bölgenin kalıcı kullanım amacı: Kentleşmiş; kalıcı kullanım şekli: Alçak katlı bina (10 m'ye kadar); eski tanımlayıcı: yok; Önceki plana göre numara: 956 /dokuz yüz elli altı/, bölge: 17 /on yedi/, komşuları: 63427.9.1150, 63427.9.955, 63427.9.226, 63427.9.1170, mülk üzerinde inşa edilmiş binalarla birlikte:

Tanımlayıcı numarası 63427.9.956.2 /altmış üç bin dört yüz yirmi yedi, dokuzuncu nokta, dokuz yüz elli altı, iki nokta/ olan BİNA; bina adresi: Ruse şehri, Ruse belediyesi, Ruse bölgesi, "Bozhurishte" Caddesi No. 12 /on iki/, inşaat alanı 39 m² /otuz dokuz metrekare/, kat sayısı 1 /bir/, kullanım amacı: Konut binası - müstakil ev; 63427.9.956 /altmış üç bin dört yüz yirmi yedi, dokuz, dokuz yüz elli altı/ numaralı kimlik numarasına sahip bir arsada yer almaktadır ve bu arsanın komşuları şunlardır: 63427.9.1150, 63427.9.955, 63427.9.226, 63427.9.1170;
63427.9.956.1 /altmış üç bin dört yüz yirmi yedi, dokuz, dokuz yüz elli altı, bir/ numaralı kimlik numarasına sahip BİNANIN 1/3'ü /ideal kısmının üçte biri/; inşaat alanı 17 metrekare /on yedi metrekare/, kat sayısı 1 /bir/, kullanım amacı: Konut binası - müstakil ev;

1/3 id. h. 63427.9.956.3 numaralı (altmış üç bin dört yüz yirmi yedi, dokuz, dokuz yüz elli altı, üç) binanın /ideal üçte bir kısmı/; inşaat alanı 26 m², kat sayısı 1, kullanım amacı: Tarım binası;

Gayrimenkulün halka açık satışının başlayacağı başlangıç fiyatı: 22.323,60 Euro

İpotekler: Alacaklı "FIB" AD lehine sözleşmesel ipotek. İcra davasında alacaklı tarafından haciz.

Bu satışta inceleme: Gayrimenkulleri incelemek isteyen herkes, icra memuruyla önceden koordinasyon sağlamak koşuluyla, halka açık satış döneminde her Perşembe saat 10:00 ile 11:00 arasında inceleme yapabilir.
İhaleye katılmak isteyenler, belgeleri incelemek ve teklif vermek üzere, Ruse, "Lyubomir Pipkov" Caddesi 2 numaradaki İcra Memurluğuna, müsait olan herhangi bir gün ve saatte başvurabilirler. Her teklif veren, önerdiği fiyatı rakamlarla ve yazıyla belirtmeli ve teklifini, ödenen depozito makbuzuyla birlikte kapalı bir zarf içinde teslim etmelidir. Teklifler, Ruse Bölge Mahkemesi Sicil Müdürlüğüne teslim edilir. Açıklanan başlangıç fiyatının %10'u tutarındaki depozito, İcra Memurluğu hesabına yatırılır. Teklif veren yalnızca bir teklif verebilir. Her teklif ayrı ayrı yapılır.

Depozito ödemesi için banka hesabı - "MERKEZ KOOPERATİF BANKASI" - AD:
IBAN: BG91 CECB 9790 50C6 4372 00.

Satış, son günün mesai bitimine kadar sona erer. Teklifler bu süreden geç olmamak üzere geri çekilebilir. Açık artırmaya katılma hakkı olmayan kişilerin teklifleri, başlangıç fiyatının altında verilen teklifler ve başlangıç fiyatını %30'dan fazla aşan teklifler geçersizdir. 14.08.2026 tarihinde saat 09.00'da başlayan açık artırmaya katılanlar, teklif verme süresinin bitiminden sonra, mahkeme takvimine göre belirlenen salonda, RUSE BÖLGE MAHKEMESİ BİNASI'nda en yüksek fiyatı veren alıcının açıklanması için hazır bulunabilirler. Alıcının açıklanması sırasında, hazır bulunan ve kabul edilen her teklif sahibi, teklifler tükenene kadar, her adımda bir depozito tutarında olmak üzere, sözlü olarak daha yüksek bir fiyat teklif edebilir. Alıcı, alıcı olarak ilan edildikten sonra iki hafta içinde, yatırdığı depozitoyu düşerek teklif ettiği fiyatı ödemekle yükümlüdür. Madde 493, paragraf uyarınca... Medeni Usul Kanunu'nun 3. maddesi uyarınca, alıcı olarak ilan edilen bir teklif sahibinin fiyatı ödemesinden sonra, alıcı olarak ilan edilmeyen teklif sahiplerine yatırılan teminat iade edilir.

20.08.2026 ÖZEL İCRA MEMURU:
RUSE /VASIL NIKOLOV/

Ruse, Lyubomir Pipkov Cad. No. 2, tel. 082/592-096, 0894/650-625
[email protected]