Apartman Satılık Center, Sofia

ERA GOLD, Sofya'nın merkezinde, son derece elverişli bir konumda bulunan lüks bir butik binada satılık tek yatak odalı bir daire sunmaktadır. Bina, "St. Nikola" parkı, BILLA süpermarket, "Opalchenska" metro istasyonu, "Pirotska" Caddesi ve 18 numaralı "William Gladstone" Ortaokulu'na yakındır.

Daire düzeni: Giriş holü, balkona açılan mutfaklı geniş oturma odası, balkona açılan yatak odası, depo ve tuvaletli banyo.

Toplam alan: 62,34 m²
Yapı alanı: 52,59 m²
Cephe: Doğu
Isıtma, merkezi ısıtma ve klima ile planlanmıştır. Bina, farklı boyutlarda ve optimum düzenlerde iki yatak odalı, üç yatak odalı, dört yatak odalı, çok yatak odalı daireler ve peyzajlı teraslı bir dubleks daire olmak üzere çeşitli dairelerle tasarlanmıştır. Gelecek sahiplerinin gereksinimlerine göre bireysel tasarım çözümleri için fırsat bulunmaktadır. Dairelerin bazıları Vitosha Dağı, Stara Planina Dağları ve Sofya merkezinin panoramik manzarasına sahiptir.

**Durum ve Teknik Özellikler**
- Bina, monolitik betonarme yapıda olup, dış duvarları 25 cm, iç bölme duvarları ise 12 cm kalınlığında tuğladan yapılmıştır. Isı yalıtımı, 12 cm kalınlığında taş mineral yünü ile sağlanarak mükemmel enerji verimliliği sağlanmıştır. Cephe, donmaya, mekanik darbelere ve atmosferik koşullara karşı son derece dayanıklı bir sistem olan klinker tuğlalardan yapılacaktır.

- Doğramalar, yüksek ses ve ısı yalıtımı sağlayan, kırık ısı köprüsü bulunan alüminyum sistem Reynaers ConceptSystem 77 ile Saint Gobain üçlü camlama ile birleştirilmiştir. Hırsızlığa karşı artırılmış koruma sağlayan HOPPE Toulon SecuForte kapı kolları takılmıştır.

**Bina ve Çevre**
- 800 m²'den fazla alana sahip, çeşitli bitki örtüsü, oyun alanları ve dinlenme alanları içeren zengin peyzajlı bir park alanına sahip konut kompleksi. Kompleks, toplam 111 garaj ve park yeri bulunan yeraltı katlarına sahiptir ve elektrikli araçlar için şarj istasyonlarının kurulması imkanı da mevcuttur. Sürekli video gözetimi ve güvenlik sağlanarak sakinlerin huzuru garanti altına alınmaktadır.

Bina, mükemmel altyapıya ve toplu taşıma, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve yeşil alanlara hızlı erişime sahip bir konumda yer almaktadır.

-İnşaat aşaması:
Beklenen 14. Tapu Kaydı: Ağustos 2026
Beklenen 16. Tapu Kaydı (Kullanım İzni): 2027 yılının ilk yarısı

-Ödeme planı
%30 – ön sözleşme imzalandığında (14. Tapu Kaydından önce)
%60 – 14. Tapu Kaydı alındığında
%10 – 16. Tapu Kaydı (Kullanım İzni) alındığında

CreditERA, ülkedeki tüm önde gelen bankalardan istediğiniz gayrimenkulün finansmanı konusunda ücretsiz danışmanlık ve yardım sağlar ve sizin için en iyi koşulları müzakere eder!

TEKLİF NO. 4062726

CreditERA, ülkenin önde gelen tüm bankalarından dilediğiniz gayrimenkulün finansmanı konusunda ücretsiz danışmanlık ve yardım sunar ve sizin için en iyi koşulları müzakere eder!

Teklif No. 4062726