Yer Satılık Hisaria, Plovdiv

Агенция Адрес предлага на Вашето внимание уникален, висок клас бизнес имот с утвърдено име и отлична репутация, разположен в туристическия център на античния и балнеологичен курорт гр. Хисаря, срещу парк и минерален извор.
Продажбата включва работещ луксозен ресторантски комплекс със застроена площ 328 кв. метра, двор - 562 кв. метра и съседен парцел за застрояване с площ 600 кв. метра, подходящ за изграждане на бутиков хотел или друг инвестиционен проект, обединени в общ архитектурен и бизнес потенциал.
Основни характеристики на имота:
Състояние: Напълно работещ бизнес с всички необходими разрешителни.
Ресторант на две нива с разгъната застроена площ 1200 кв. м.
Завършен по индивидуален дизайнерски проект, обзаведен от фирма „Ретро М“.
Капацитет:
75 места в основния салон
25–30 места в отделен павилион /зала за пушачи/
До 160 места на открито в градината
Разпределение
Основен етаж:
Просторен основен салон с камина и капацитет 75 места
луксозен бар и винен рафт
сепарета
естествен паркет, високи тавани и естествено осветление
Фоайе за посрещане на клиенти
Зона за кафе и изчакване с три маси
Офиси, студио за почивка – 51 кв. м
Служебна зона със складови помещения и място за приемане на стока
Обектът разполага с модерна и напълно оборудвана професионална кухня, отговаряща на всички съвременни изисквания за безопасност и хигиена. Уредите са висок клас и готови за експлоатация. Наличен е и асансьор.
Сутерен:
Винарна
Пиано бар със зала за ВИП гости
Парно помещение
Съблекални, складове и допълнителни помещения
Двор и външни пространства:
Едно от най-големите предимства на имота е просторният озеленен двор, изграден с внимание към детайла.
Градина с капково напояване
160 места на открито
Външен покрит бар, който през зимата се използва като зала за пушачи с 25–30 места, а през лятото се отваря и се превръща в естествено продължение на ресторанта.
Обособени сепарета и маси на открито, както и маси под масивен навес, умело отделени чрез зеленина.
Настилки от естествен камък и клинкер.
Дворът и вътрешната част на ресторанта създават изключително уютна атмосфера, която предразполага гостите да останат по-дълго време.
Технически характеристики:
Отопление с термопомпа
Налични климатици
Система за видеонаблюдение
Три входа:
централен вход
вход към складовите помещения
вход за зареждане
Инвестиционен потенциал:
Имотът е отлична възможност както за директно продължаване на ресторантьорската дейност, така и за дългосрочна инвестиция.
Очакван месечен наем: около 5 000 евро при отдаване на имота.
Локацията в гр. Хисаря гарантира целогодишен поток от български и чуждестранни туристи.
Комбинацията от работещ бизнес и земя за застрояване в идеалния център е рядкост на пазара.
Допълнително предимство
Цялото налично оборудване и обзавеждане се подарява към имота и не е включено в продажната цена, което представлява съществен бонус за бъдещия собственик и позволява незабавно започване на дейност. Çevrilmiş açıklamayı görüntüle