Apartman Satılık Malinova Dolina, Sofia

ERA Premium, Malinova Dolina bölgesinde yeni inşa edilmiş bir binada üç yatak odalı bir daireyi satışa sunuyor.

Dairenin toplam alanı 108 m², kullanım alanı ise 82,17 m²'dir. Toplam 4 katlı binanın birinci katında (zemin katın üstünde) yer almakta olup güneydoğu cephelidir. Oturma odası ve mutfak alanı, iki yatak odası, tuvaletli banyo, tuvalet ve terastan oluşmaktadır. Isıtma elektrikli olup klima mevcuttur. Her dairenin binanın bodrum katında bitişik bir bodrum katı bulunmaktadır. 25.000 Euro karşılığında yer üstü otopark ve 39.000 Euro karşılığında yer altı garajı satın alma seçeneği mevcuttur.

Bina, uzun yıllardır piyasada olan bir müteahhit tarafından yüksek kalite ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak inşa edilmektedir.

Kompleksin en önemli özelliği, akıllı ev için Ajax Sistemlerinin entegrasyonu olacaktır. Bu, mobil uygulama üzerinden 7/24 kontrol imkanı sunan modern bir kablosuz güvenlik ve ev otomasyon sistemidir. Sistem, akıllı dedektörler, yüz tanıma özellikli video interkom ve video gözetimi ile birlikte binaya erişim için çeşitli yöntemler (yüz tanıma kamerası, çip, mobil uygulama vb.) içerir. Aydınlatma, ısıtma ve diğer cihazların kontrolü için akıllı senaryolar oluşturulmasına olanak tanıyarak daha fazla güvenlik, enerji verimliliği ve konfor sağlar. Ayrıca sel ve yangın koruması, garaj kapısı otomasyonu ve evde yokken ev aktivitesinin simülasyonunu da sunar.

Binanın ortak alanları, önde gelen üreticilerin malzemeleriyle tamamlanacaktır.

Tempio'nun havalandırmalı perde duvarı RUSTIKOTTA; WINERBERGER PHOROTHERM seramik tuğlalar; REHAU SYNEGO ısı ve ses yalıtımlı doğramalar; SOLID Smart Doors zırhlı giriş kapıları; SCHINDLER'in yenilikçi asansör serisi; duvarlar, borular ve zemin için FONAS ses yalıtımı ve KRYTON su yalıtım sistemi, projenin avantajlarından sadece birkaçıdır. Her ev, çatıya monte edilmiş bir klima sistemi ile donatılacak; bu sistem sadece sistemin teknik parametrelerini iyileştirmekle kalmayacak, aynı zamanda terastan yaşam alanından ödün vermeden binanın görünümüne estetik ve stil katacaktır.

İnşaat aşaması 14. madde olup, kullanım izninin Ağustos 2026'da alınması beklenmektedir.
Bina, yeni Zhivko Stalev Bulvarı'nın ikinci hattında yer almakta olup, NSA parkına, 94, 102, 280, 294, 805 numaralı otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.

Ödeme planı şu şekildedir:
Ön Anlaşma imzalandığında %30
14. Madde, 181. Madde ile %30
15. Madde ile %30
16. Madde ile %10

ERA Bulgaria, Bulgaristan Ulusal Bankası'nda BCI000024 numaralı bağımsız bir kredi aracı kuruluşudur ve seçtiğiniz gayrimenkulün finansmanı konusunda ücretsiz danışmanlık ve yardım sağlamaktadır.

Teklif No. 6000610