Apartman Satılık Center, Sofia

Sofya'nın merkezinde, St. Kiril ve Metodiy Caddesi 80 numarada, tamamen yenilenmiş, 3 yatak odalı ve dubleks tipi ofisli iki katlı bir daire satılıktır.

Mülk, 1896 yılında modern Sofya'nın inşasına önemli katkıları olan mühendisler Prošek Kardeşler tarafından inşa edilmiş tarihi bir yarı müstakil evin ikinci ve üçüncü katlarında yer almaktadır. Çek ailesinin adı, Sofya Tren İstasyonu, ilk matbaa (1879) ve Ulusal Meclis ile ilişkilidir.

Toplam 288 m² alana sahip UPI'nin 1/4'lük ideal bölümü de mülkle birlikte satılmaktadır, bu da onu şehir merkezinde daha da değerli kılmaktadır.

Dairenin ayrı bir girişi, gerçek iki katı ve piyasada nadiren bulunan mimari karakteri vardır.

ALANLAR: Toplam: 183 m² gerçek. Birinci kat: 90 m². İkinci kat: 93 m². + RPL'nin ideal 1/4'ü (288 m²)

**MÜLK ÖZELLİKLERİ:**

-19. yüzyıl sonu kaliteli binalarına özgü tarihi masif kiriş yapısı + Prusya tonozu
-3 yatak odası + ayrı çalışma odası
-Yeni, modern ve tamamlanmış New York tarzı banyolar
-İç mekan: New York aydınlatması + İskandinav ahşap detaylar
-Katlar arasında doğal ahşap merdiven
-Üst katta, rahatlık ve karakter katan eğimli kenarlar
-Ayrı giriş
-Tarihi cephe ve otantik mimari tarz

**DAĞILIM:**

Birinci kat (93 m²): oturma alanı, mutfak, çalışma odası, yatak odası, banyo, tuvalet ve ıslak oda
İkinci kat (90 m²): 2 yatak odası, banyo, eğimli alanların altında fonksiyonel alanlar

**KONUM:** Serdika Metro İstasyonu ve Aslan Köprüsü arasında, tam orta noktada.

Yürüme mesafesinde:

-Metro, tramvaylar, otobüsler
-Süpermarketler ve küçük yerel dükkanlar
-Okullar ve anaokulları
-Restoranlar, kafeler
-Kültür ve idari merkezler

Hem aile evi hem de ofis olarak veya ofise ihtiyaç duyan profesyoneller için uygun olduğu gibi, karakter ve tarih sahibi mülklere değer veren veya uzun vadeli kiralama potansiyeli olan güvenli bir yatırım arayan alıcılar için de idealdir.

Kredi danışmanımız size finansman konusunda ücretsiz olarak yardımcı olacak ve avukatımız kolay ve sorunsuz bir işlem sağlayacaktır.

Bu eşsiz mülkü görmek için Simona Sageva veya Stoycho Ivanov ile iletişime geçin.

İNGİLİZCE VERSİYON -

Mülk, 1896 yılında Prošek Kardeşler tarafından inşa edilen tarihi ikiz evin ikinci ve üçüncü katlarında yer almaktadır. Prošek Kardeşler, Sofya'nın modern gelişiminde önemli rol oynamış, Sofya Merkez Tren İstasyonu, ilk matbaa (1879) ve Ulusal Meclis binası ile bağlantılı mühendislerdir.

Satışa ayrıca, merkezi bölgede ek değer katan, 288 m²'lik düzenlenmiş bir arsanın (UPI) 1/4'lük ideal kısmı da dahildir.

Ev, özel bir girişe, iki tam kata ve piyasada nadiren bulunan benzersiz bir mimari karaktere sahiptir.

ALANLAR:

Toplam: 183 m² (gerçek boyut)

1. Kat: 90 m²

2. Kat: 93 m²

1/4 ideal arsa parçası (UPI 288 m²)

**MÜLK ÖZELLİKLERİ**

Tarihi, sağlam ahşap kirişli yapı + Prusya tonozu

3 yatak odası + ayrı çalışma odası

Yeni ve tamamen bitmiş New York tarzı banyolar

New York aydınlatması ve İskandinav ahşap detaylarıyla iç mekan

Katlar arasında doğal ahşap merdiven

Sıcaklık ve karakter katan çatı katı tarzı eğimli tavanlar

Özel giriş

Tarihi cephe ve otantik mimari

**YER DÜZENİ**

Birinci kat (93 m²): oturma alanı, mutfak, çalışma odası, yatak odası, banyo, WC, çamaşır odası

İkinci kat (90 m²): 2 yatak odası, banyo, eğimli alanlarda fonksiyonel depolama alanı

**KONUM**

Serdika Metro İstasyonu ve Aslan Köprüsü arasında, merkezi konumda, şunlara yakın:

metro, tramvaylar, otobüsler

süpermarketler ve Yerel dükkanlar

Okullar ve anaokulları

Restoranlar, kafeler ve barlar

Kültürel ve idari kurumlar

Aile evi veya ofis olarak mükemmel, özel bir çalışma alanına ihtiyaç duyan profesyoneller, tarihi ve karakteri olan mülkleri takdir eden alıcılar veya güçlü uzun vadeli kiralama potansiyeline sahip güvenli bir varlık arayan yatırımcılar için ideal.

Kredi danışmanımız finansman konusunda ücretsiz olarak yardımcı olabilir ve avukatımız işlemin sorunsuz ve zahmetsiz bir şekilde ilerlemesini sağlayacaktır.

Görüşmeler için Simona Sageva veya Stoycho Ivanov ile iletişime geçin.