Дом Продается Садовец, Плевен

Есть недвижимость, которую покупают не ради её готового внешнего вида, а ради возможности начать всё заново. Такова эта недвижимость в селе Садовец Плевенской области – участок с двором, активным транспортным сообщением, выходящий на две улицы и имеющий потенциал для превращения в виллу, загородный дом или личный проект за городом.

Участок расположен на тихой окраине села, всего в 20 метрах от асфальтированной дороги. Местоположение обеспечивает тишину, свежий воздух и удобный круглогодичный доступ.

Участок имеет разрешенное использование, площадь 604 кв. м, с невысокой застройкой до 10 м. Внешний контур участка составляет около 45 м относительно двух улиц, что является практическим преимуществом для доступа, будущего благоустройства и лучшей организации дворового пространства. Есть возможность парковки автомобиля во дворе через ворота.


На участке расположен жилой дом площадью 37 кв. м, а также два законно построенных хозяйственных постройки дополнительной застройки площадью 35 кв. м и 7 кв. м. Основные постройки имеют кирпичные стены и балочную конструкцию, а в малом здании – фундаментную плиту и лестницу на второй этаж.

Электричество и питьевая вода оплачиваются. Также имеется промышленная вода для полива, что является практическим преимуществом для будущего фруктового или овощного сада. Во дворе есть наружный туалет с септиком, а отопление в настоящее время осуществляется дровяной печью.

Двор позволяет использовать его по-разному: как сад, зону отдыха, площадку для барбекю, мастерскую, зону для хобби или постепенно развивать в соответствии с потребностями нового владельца. С одной стороны находится невысокая каменная стена, а имеющаяся зелень создает ощущение старого сельского двора, который может получить новую жизнь после уборки и ремонта.

Объект нуждается в капитальном ремонте. Дом долгое время не использовался, поэтому состояние крыши и конструкции должно быть оценено покупателем на месте, при необходимости – специалистом. Это предложение для тех, кто ищет дом для капитального ремонта, а не готовый к немедленному заселению.

Предложенная цена в 6500 евро соответствует состоянию объекта и необходимости капитального ремонта.

Подходит для покупателей, ищущих доступную загородную недвижимость с участком, развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и возможностью полностью обустроить ее в соответствии со своими потребностями.

Номер предложения: [ЕА 21183]