Διαμέρισμα προς πώληση από ιδιοκτήτης Лιούλιν-3, Σοφιια

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК – БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА – ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, 2-РИ ЕТАЖ – ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ, КОИТО МОГАТ ДА БЪДАТ ПРОВЕРЕНИ ОТ АДВОКАТ НА КЛИЕНТА В УДОБНО ЗА НЕГО ВРЕМЕ.

Частно лице съм, с агенции не работя.
Предпочитат се купувачи с осигурени собствени средства и възможност за бързо финализиране на сделката.

Продава се много светъл и функционален двустаен апартамент в ж. к. "Люлин 3", ул. "Матей Преображенски". Имотът е на тихо място, с много зеленина, детска площадка и спортни игрища в близост. Удобен достъп до бул. "Царица Йоанна" и бъдещата метростанция, само на около 300 м.

Жилището е поддържано и готово за живеене. Разполага с ПВЦ дограма, щори и навеси във всички помещения, остъклена тераса, подменени щрангове и ремонтирано санитарно помещение. Предлага възможност за осъвременяване според личния вкус на новия собственик.

Ако търсите имот с инвестиционна цел и отдаване под наем, този имот може спокойно да донесе приход от около 550 евро на месец. Всички мебели и домакински електроуреди остават в апартамента.

Относно сградата – тя е панелно строителство от 1987 г. , с асансьор, ТЕЦ, видеонаблюдение и контролиран достъп. Входът е добре поддържан. Покривът на блока е ремонтиран и има 10-годишна гаранция. Около блока има възможност за паркиране. Месечната такса за поддръжка на входа е ниска – около 8 евро.

Разпределение:
- просторен хол;
- самостоятелна спалня;
- кухненски бокс;
- остъклена тераса;
- голям Г-образен коридор;
- баня и тоалетна с достатъчно място за поставяне на голяма вана.

Обща площ: 50,77 кв. м
Етаж: 2 от 8
Отопление: ТЕЦ

Отлична локация, предлагаща всичко необходимо в рамките на 1 км:
- Училища: 33 СУ – 250 м, 90 СУ – 600 м, 96 СУ – 900 м.
- Детски градини: СДЯ 128 "Слънце" – 200 м, 32 ОДЗ "Българче" – 400 м, ДГ 150 "Приказни герои" – 500 м, Детски клуб "Калпазани" – 500 м.
- Детски площадки, футболни и тенис игрища – на около 250 м.
- Магазини: "Еником" (за мебели) – 250 м, "TMarket" – 300 м, "Lily" – 400 м, "BigPanda" (много голям китайски магазин) – 500 м, "Burlex" – 500 м, "Lidl" – 600 м, "КАМ" – 600 м, Кооперативен пазар – 600 м, "Kaufland" – 700 м, "Billa" – 800 м, "Technopolis" – 900 м, "HomeMax" – 1,2 км и "Mr. Bricolage" – 1,6 км.
- Поликлиники и здравни центрове: Стоматологичен център – 700 м, 12 ДКЦ (база 2 в ж. к. "Люлин 2") – 900 м, ДКЦ "Света София“ – 1,1 км, ДКЦ "Софиямед“ – 1,5 км.
- Аптеки: "Софарма" – 2 бр. на 300 м и 650 м, "Benu" – 700 м, Билкова аптека "Стела“ – 700 м.
- Спирки на градския транспорт: автобус 108 – 120 м (в посока метрото), автобуси 111, 42 и тролей 7 – 400 м, автобус 82 и тролей 6 – 500 м, трамвай 8 – 900 м. Метро: до съществуващата станция – 1 км и само 300 м до новата предстояща станция.
- Община, НАП и кметство – 650 м.
- Банки и банкомати: най-близък банкомат – 300 м, "УниКредит Булбанк" – 600 м, "Общинска банка" – 800 м, "Пощенска банка" – 900 м, "Банка ДСК" – 950 м, "Централна кооперативна банка" – 1 км.
- Куриери и автомати: автомат на "Easybox Sameday" – 150 м, автомат "Box Now" - 150 м, офис на "Еконт" – 600 м, офис на "Спиди" – 600 м, поща – 700 м.
- "EasyPay" каса – 300 м.
- Нотариус – 1 км.
- Плувен басейн, парк и църква – 1 км.
- и много други по - малки магазини и офиси на различни фирми.

За огледи и контакт: всеки ден между 13:00 и 18:00 часа Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή