Wohnung Immobilienverkauf Obzor, Burgas

LAGE: Obzor, 150 Meter vom Strand entfernt.
WOHNUNGSTYP: Drei-Zimmer-Wohnung
Etage: 1 von 5
AUFZUG: Ja
GESAMTFACHFLÄCHE: 118 m², WOHNFLÄCHE: 105 m²
AUFLAGE: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und zwei Terrassen
ZUSTAND: Die Wohnung wird komplett möbliert und in gutem Zustand angeboten und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet.
AUSSTATTUNG:
Im Wohnzimmer: Große Eckcouch, Sessel, Küchenschränke, Esstisch mit Stühlen, Fernseher, Klimaanlage
Im ersten Schlafzimmer: Doppelbett mit Matratze, Nachttische, großer Kleiderschrank und Klimaanlage
Im zweiten Schlafzimmer: Doppelbett mit Matratze, Nachttische, großer Kleiderschrank, Kommode, Spiegel und Klimaanlage Die Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet: Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine.

Im Flur befinden sich ein Spiegel und eine Kommode.

Die Terrasse ist möbliert.

Die Anlage verfügt über einen Swimmingpool, eine Sommerbar, einen Ruhebereich, einen schönen Innenhof, einen Kinderspielplatz, Tischtennisplatten, ein Volleyballnetz, Parkplätze, einen Aufzug und einen Sicherheitsdienst. Das Gelände ist umzäunt.

Die Instandhaltungskosten betragen 15 Euro/m² pro Jahr + 300 Euro (Reparaturrücklage).

Bei Vermietung betragen die Kosten 18 Euro/m² pro Jahr + 350 Euro (Reparaturrücklage).

Das Gebäude ist denkmalgeschützt (gemäß Gesetz Nr. 16).


Die Dreizimmerwohnung befindet sich in einer sehr schönen und gemütlichen Anlage im bewaldeten Küstengebiet von Obzor, in ruhiger und friedlicher Lage. Auf jeder Etage des Gebäudes befinden sich nur wenige Wohnungen, was den Bewohnern absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Wohnung ist auf maximalen Komfort für die Eigentümer ausgelegt. Alle Zimmer sind miteinander verbunden, großzügig geschnitten und geräumig. Ein Badezimmer befindet sich im Flur, das andere im größeren Schlafzimmer.
Von der Terrasse und den Fenstern aus genießt man einen wunderschönen Blick auf den begrünten Innenhof.
Eine der Terrassen ist geräumig und ideal für Freizeitaktivitäten im Freien. Sie bietet auch einer großen Familie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Nur 150 Meter vom Eingang der Anlage entfernt liegt der Strand, der über einen Holzsteg mit vielen Stufen erreichbar ist. Der malerische und ruhige Strand bietet kostenlose Sonnenschirme und Liegestühle, die ausschließlich den Eigentümern der Wohnungen zur Verfügung stehen.
In 15 Gehminuten Entfernung von der Anlage befinden sich ein Aquapark, ein Spa und mehrere Restaurants.
Die Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause am Meer suchen, fernab von Stadttrubel und Lärm, oder für Investoren, die die Wohnung in der Sommersaison vermieten möchten.

Für Besichtigungen und alle Fragen:
Wir sprechen Bulgarisch, Russisch und Englisch.

Regionales Immobilienbüro in Byala und Obzor.

Büros: Byala, Han-Omurtag-Straße 24
Obzor, A-Slawjanska-Straße 65