Wohnung Immobilienverkauf Rawda, Burgas

ID 34165416
Preis: 60.185 Euro
Lage: Ravda
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 51,44 m²
Etage: 4
Instandhaltungskosten: keine
Bauphase: im Bau, Fertigstellung 2028
Wir bieten ein Studio-Apartment im Rohbauzustand gemäß bulgarischer Bauordnung mit der Möglichkeit der schlüsselfertigen Übergabe zum Kauf an.

Das Standardzahlungsmodell sieht vier Raten vor: eine Anzahlung von 3.000 € für ein Apartment oder 1.000 € für einen Parkplatz – bei Unterzeichnung des Anzahlungsvertrags und Festlegung des Endpreises; anschließend 40 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags; weitere 40 % nach Erhalt der Urkunde Nr. 14; und die restlichen 20 % bei Inbetriebnahme des Gebäudes, d. h. nach Erhalt der Urkunde Nr. 16.
Die Instandhaltungskosten dienen der Sicherstellung der Optik und Qualität des Komplexes. Nach Erhalt des Kaufvertrags Nr. 16 entrichtet der Investor eine einmalige Instandhaltungsgebühr von 20 €/m², im Gegenzug übernimmt er die vollständige Instandhaltung des Objekts für einen Zeitraum von zwei Jahren. Diese Instandhaltung umfasst die Gemeinschaftsflächen, den Parkplatz, die Fassade, die Grünanlagen und die Beleuchtung. Dieses System gewährleistet den einwandfreien Zustand des Gebäudes und bestätigt die hohe Qualität des Projekts.

Nach Ablauf dieses Zeitraums wird die Verwaltung an die Eigentümergemeinschaft übertragen.

Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant. Die Bauzeit beträgt 24 Monate, wobei aufgrund saisonaler Baubeschränkungen in Ravda vertraglich eine Verlängerung auf 30 Monate vorgesehen ist.

Der Wohnkomplex Axis in Ravda ist ein modernes Neubauprojekt.

Das sechsstöckige Gebäude wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort konzipiert. Im Erdgeschoss ist ein Supermarkt geplant, der einem der häufigsten Bedürfnisse des Alltags gerecht wird: Einkaufen im wahrsten Sinne des Wortes „in Hausschuhen“, ohne unnötigen Weg und Zeitverlust. Für Bewohner und Gäste ist eine geräumige Tiefgarage mit 64 Stellplätzen geplant – ein wichtiger Vorteil, insbesondere in der Hauptsaison, wenn die Parkplatzsituation an der Küste angespannt ist.

Die Anlage ist auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten: Insgesamt sind 50 Wohneinheiten geplant, darunter 35 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und 15 Studios (Ateliers). Diese Auswahl eignet sich sowohl für Familien, die ein vollwertiges Zuhause suchen, als auch für alle, die eine kompakte Ferien- oder Mietimmobilie benötigen.

Die Anlage ist nur ca. 665 Meter vom Meer entfernt – ein angenehmer Fußweg, und gleichzeitig wohnt man etwas abseits vom Trubel der Hauptstraße. Ein weiterer großer Vorteil ist die Lage am Eingang von Burgas nach Ravda. Das bedeutet schnelle Anbindung ohne unnötige Umwege durch den Ferienort, eine gute Verkehrsanbindung nach Burgas, zum Flughafen und zu großen Einkaufszentren sowie ganzjährig gute Erreichbarkeit.

„Axis“ ist ein Projekt für alle, die Wert auf eine gute Lage, eine klare Infrastruktur und moderne Wohnformen ohne zusätzliche jährliche Kosten legen. Flughafen Burgas – 25 km
Flughafen Warna – 120 km