Haus Immobilienverkauf Sirakowo, Wraza

Zum Verkauf steht ein großes und gepflegtes Landgut mit einem schönen Garten und einer ruhigen Lage in einem ökologisch sauberen flachen Gebiet im Nordwesten Bulgariens. Das Anwesen ist ein massives Gästehaus auf drei Etagen mit Innenhof und Nebengebäuden. Das Hauptgebäude wurde vor einigen Jahren nach einem europäischen Programm gebaut und ist für die Aktivität „Gästehaus“ ordnungsgemäß registriert und lizenziert. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert verkauft. Die erste Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem Korridor, einem großen Esszimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einer Toilette, einem Schrank und einem zweiten, kurzen Korridor, der zum Garten und zum Grillplatz führt Retro- und Ethno-Stil. Eine breite Innentreppe führt in den zweiten und dritten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer, eine Toilette und insgesamt sechs Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer und einer Toilette befinden. Zwei der Schlafzimmer sind größer als die anderen. Fast alle Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse. Im Flur im dritten Stock befindet sich ein separater Raum, in dem sich die solare Warmwasserbereitung befindet. Dadurch verfügt das Gebäude ganzjährig über große Warmwassermengen und spart gleichzeitig Stromkosten. Beheizt wird das Haus mit einer Pellet-Zentralheizung. Im Erdgeschoss, unterhalb der ersten Ebene, befinden sich separate Quartiere für das Personal, darunter ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Entspannungs- und Schlafbereich sowie ein eigenes Badezimmer. In der Nähe des Hauptgebäudes gibt es einen kleinen Blumengarten und einen überdachten Parkplatz. Das Dach über dem Parkplatz ist so konzipiert, dass darauf eine Vielzahl von Solarpanels installiert werden können, die das Objekt in Zukunft energieautark machen. In der Nähe des Parkplatzes befindet sich ein überdachter Freiraum, der sich zur Aufbewahrung verschiedener Dinge eignet, sowie ein großes Lager mit direktem Zugang von der Straße. Die anderen Gebäude befinden sich am anderen Ende des Grundstücks. Es handelt sich um zwei einstöckige Gebäude, die miteinander verbunden sind und einen großen überdachten Raum bieten, der in mehrere Gebäude unterteilt ist. Geplant war hier ein kleines Restaurant einzurichten, sowie Ateliers für diverse Aktivitäten, eine Kinderecke etc. Die Räumlichkeiten stehen derzeit leer und bedürfen der Restaurierung. Der Hof wurde verfeinert und bietet viel Freiraum, einen Gemüsegarten, Obstbäume, einen Spielplatz, einen Grillplatz und einen Bereich, der für ein Schwimmbad vorgesehen ist. Das Dorf, in dem sich das Haus befindet, liegt etwa 5 km von der internationalen Straße entfernt und ist sehr ruhig und friedlich. Weniger sehen