Baugrundstück Immobilienverkauf Sotira, Varna

Отличен имот за инвестиция или изграждане на семейно жилище, като площта и формата предоставят сериозен потенциал.



Ключови предимства на парцела


Голяма площ (1049 кв. м. ): Позволява разделяне за 2 или 3 самостоятелни къщи или изграждане на едно голямо имение с просторен двор.
Правилна форма: Правоъгълният парцел и лицето на улица улесняват проектирането, определянето на отстоянията и максималното усвояване на пространството.
Морска панорама: Изгледите към град Варна и залива гарантират висока стойност на бъдещото строителство и бърза ликвидност.





Градоустройствени показатели за м-т Сотира

Районът попада предимно в жилищни зони с ниско застрояване (Жм), където обичайните параметри са:


Плътност на застрояване: 20% - 30% (между 210 и 315 кв. м. застроена площ на земята).
Кинт (Коефициент на интензивност): 0.6 - 0.8 (обща разгъната застроена площ /РЗП/ между 630 и 840 кв. м. ).
Кота корниз (Височина): 7 - 10 метра (до 3 етажа)







Местност Сотира във Варна е тих и зелен район с преобладаващо ниско застрояване от къщи и вили.



Характеристики на района


Локация: Разположен е в близост до квартал „Левски“ и мултифункционалната зона около бул. „Христо Смирненски“.



Амосфера: Районът е спокоен, предпочитан за целогодишно живеене заради чистия въздух, спокойствието и уединението.



Застрояване: Преобладават фамилни къщи и вили с дворни пространства.



Транспорт: Достъпът с градски транспорт е удобен благодарение на близката автобусна спирка, макар стръмният терен на места да изисква автомобил.






- Функционален парцел
- лице на улица
- панорама
- подходящ за една или няколко фамилни къщи

Обади се сега и цитирай този код 693042 Übersetzte Beschreibung anzeigen