Industriegebäude Immobilienverkauf Triawna, Gabrowo

Оборудвана мебелна фабрика за продажба в гр. Трявна
Предлагаме за продажба, цялостен производствен комплекс за мебелно и дървообработващо производство, разположен в гр. Трявна, с удобен достъп от основна градска пътна артерия и добра транспортна свързаност с гр. Габрово.
Имотът е развит като функционална производствена база с обособени производствени халета, складови площи, обслужващи сгради, гаражи, вътрешни алеи и свободен двор, осигуряващ възможност за товаро-разтоварна дейност и маневриране.
Основни параметри:
Поземленият имот е с площ 9 737 кв. м, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, и начин на трайно ползване за производствен и складов обект.
В него са изградени 10 едноетажни сгради с обща застроена площ 2 542 кв. м, от които:
- 8 промишлени сгради с обща площ 2 441 кв. м;
- 2 гаража с обща площ 101 кв. м.
Основните производствени сгради са с площ:
- 1 159 кв. м;
- 662 кв. м;
- 313 кв. м;
- 188 кв. м.
Останалите сгради са с площ 57 кв. м, 35 кв. м, 15 кв. м и 12 кв. м, както и два гаража с площ 59 кв. м и 42 кв. м.
Теренът е почти равен, ограден и благоустроен. Изградени са вътрешни алеи, армирани бетонови настилки, площадки, районно осветление и система за отвеждане на дъждовните води.
Сгради и инфраструктура:
Промишлените сгради са изградени около 2000 г. с метални, смесени и монолитни конструкции. Част от фасадите са изпълнени с термопанели, а други с тухлена зидария. Покривите са двускатни, с метална конструкция и покривни термопанели.
Производствените помещения разполагат с подови настилки от шлайфан бетон, PVC дограма и необходимата техническа инфраструктура.
В комплекса са изградени:
- електрическа и ВиК инсталация;
- отоплителна система;
- газово стопанство;
- аспирационни и въздухопречистващи съоръжения;
- компресорна и котелна инфраструктура;
- парна инсталация;
- мълниезащита;
- пожароизвестяване и СОТ;
- видеонаблюдение;
- районно осветление;
- отводнителна система.
Производствено оборудване:
Фабриката се предлага с наличното специализирано оборудване, включено в подробен инвентарен списък от 120 дълготрайни актива, обхващащ производствени машини, технически съоръжения, аспирационни и отоплителни системи, системи за сигурност и обслужваща инфраструктура.
Сред основното оборудване са:
- CNC обработващ център AUTHOR M;
- автоматична кантираща машина;
- автоматична шприц машина с хартиена лента;
- широколентова шлайф машина с три ленти;
- автоматичен разкрояващ циркуляр;
- маслено-хидравлична гореща преса;
- преса за мебелни корпуси;
- многовретенна обработваща машина;
- оберфрезов център;
- абрихт и щрайхмус;
-фрези, циркуляри и банциги;
-пробивни и дълбаещи машини;
- шлайфови и полиращи машини;
- оборудване за обработване, залепване и свързване на фурнир;
- сушилня за дървен материал;
- аспирационни системи;
- компресори и вакуумна помпа;
- котли на твърдо гориво;
- генератор;
- мостов подемник.
Оборудването позволява организиране на широк спектър от дървообработващи и мебелни производствени операции разкрояване, фрезоване, пробиване, кантиране, пресоване, шлайфане, обработване на фурнир, сушене и сглобяване.
Предназначение и инвестиционен потенциал.
Комплексът е подходящ за:
- производство на мебели от масивна дървесина и плоскости;
- дървообработващо производство;
- производство на интериорни елементи;
- складова и логистична дейност;
- развитие на друг вид леко или средно промишлено производство.
Имотът предлага съчетание от значителна свободна дворна площ, функционални производствени сгради, изградена техническа инфраструктура и специализирано оборудване. Това го превръща в рядко срещан индустриален актив с възможност за продължаване, преструктуриране или разширяване на производствената дейност.
Подробен инвентарен списък, кадастрални документи и изготвените пазарни оценки на недвижимия имот и оборудването се предоставят при заявен сериозен интерес. Übersetzte Beschreibung anzeigen