Haus Immobilienverkauf Center, Varna

Dieses aristokratische, freistehende Haus in bester Lage von Warna besticht durch sein elegantes, klassisches Design und seine hochwertige Bauweise. Es ist ein Kulturdenkmal und wurde 1926 von einem bedeutenden bulgarischen Architekten erbaut. Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Das Grundstück umfasst 1950 m² und bietet einen Swimmingpool, einen Garten, ein separates Gebäude mit Sauna und WC am Pool sowie viel Grün und alte Bäume. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – drei oberirdische und ein Souterrain – mit jeweils 266 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: großzügiges Foyer, geräumiger Vorraum/Empfangsraum, Wohnzimmer, Esszimmer, geräumige Küche, Arbeitszimmer, Besprechungsraum, Badezimmer, separater Ausgang von der Küche, Abstellraum;

Obergeschoss: vier Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei Badezimmer mit WC, zwei Balkone, großer Vorraum zwischen den Zimmern, Abstellraum;

Dritte Etage – vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kochnische, Abstellraum;

Souterrain – drei separate Räume, einer davon videoüberwacht mit separatem Ausgang zum Hof, Küche, Heizraum, Abstellraum.

Mindestens 10 Parkplätze vorhanden – 5 überdachte Stellplätze und mindestens 5 weitere im Freien.

Teilmöbliert – nur mit fest eingebauten, maßgefertigten Massivholzmöbeln.

Der freie Teil des Grundstücks bietet Entwicklungspotenzial – Gesamtfläche 5000 m².

Status als freistehendes Wohngebäude.

Der Preis ist ein Endpreis pro Etage.

Lage: Einzigartige Immobilie in der Gegend, nur wenige Gehminuten vom Rathaus, der Kathedrale, dem Bezirksgericht und Sewastopol entfernt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich für ein Konsulat, eine Bank, Bürogebäude, verschiedene administrative und diplomatische Einrichtungen, ein Boutique-Hotel sowie zum Wohnen. Hervorragender Zustand, gepflegtes und hochwertiges Gebäude;
Option für den Bau eines weiteren Gebäudes in der Nachbarschaft, ausgezeichnete Entwicklungsbedingungen in der Gegend.
Mögliche Finanzierung der Instandhaltung durch MK aufgrund der Art des Gebäudes.

Prestige;

Stilvolles und repräsentatives Backsteingebäude, solide und hochwertige Bauweise, mit massivem Zaun (Backstein und Metall) und Metalltor für Sicherheit und kombinierten Zugang. Das Gebäude wurde von einem renommierten Architekten entworfen und nach höchsten Standards errichtet.
Die Straße vermittelt ein Gefühl von Weite und den Eindruck einer alten, majestätischen europäischen Stadt mit breiten Bürgersteigen, repräsentativen Gebäuden von öffentlicher Bedeutung und wunderschöner Architektur. Das Objekt befindet sich im idealen Zentrum von Warna, in der Nähe der Kathedrale, der Oper und des Rathauses, nur wenige Gehminuten von Sewastopol und dem Meeresgarten entfernt.

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