Baugrundstück Immobilienverkauf Trud, Plovdiv

ПЪРВОКЛАСЕН ИНДУСТРИАЛЕН ПАРЦЕЛ

ИЗХОД НА АТМ- ТРАКИЯ – с. Труд, обл. Пловдив, България

ОБЩА ПЛОЩ �5 ПАРЦЕЛА) 26.909 кв. м
ИСКАНА ЦЕНА – 32 евро/кв. м
СТАТУТ (ПУП)- урегулиран
Първокласна индустриална и складова земя, готова за застрояване,
разположена непосредствено до изхода на магистрала „Тракия“
(АМ Тракия). Намиращ се в най-стратегическия логистичен център
на България, този имот предлага несравним достъп до
трансевропейската транспортна мрежа (TEN�T), свързваща
Западна Европа, София и Турция

ПРЕДИМСТВО НА ЕВРОЗОНАТА, от 01.01.2026г.
България е официално в Еврозоната. Директните трансакции в евро
означават, нулев валутен риск, пълна прозрачност на цените,
повишено доверие на пазара в ЕС и достъп до по-ниски европейски
лихвени проценти за финансиране

СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ.

Директен достъп до магистралата: без забавяне в градския трафик за тежкотоварни камиони

ГЕОГРАФСКИ ЦЕНТЪР: перфектно позициониране м/у Пловдив, София и турската граница.

ИКОНОМИЧЕСКА ЕФЕКТИВНОСТ: достъп до квалифицирана работна ръка с оперативни разходи от 30/50 % от тези в западна Европа.

ОСНОВНИ ТЪРГОВСКИ ПРИЛОЖЕНИЯ.

ЛОГИСТИКА И ДИСТРИБУЦИЯ: складови бази и cross-doking терминали.

КРАЙПЪТНО ОБСЛУЖВАНЕ: паркинги за камиони, автосервизи и бензиностанциии.

ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК: леко обслужване и монтажни дейности.

ДЕТАЙЛНО ПОРТФОЛИО НА ПАРЦЕЛИТЕ:

Гъвкаво придобиване: Закупуване на индивидуални парцели, започващи от
4,003 m², комбиниране на няколко или придобиване на целия портфейл за
максимален мащаб.

Идентификатор площ цена на кв. м. Обща цена
ПИ № 73242.52.10 7,999 m² €32 €255,968
ПИ № 73242.52.11 6,899 m² €32 €220,768
ПИ № 73242.52.17 4,004 m² €32 €128,128
ПИ № 73242.52.14 4,003 m² €32 €128,096
ПИ № 73242.52.16 4,004 m² €32 €128,12

ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ.

ПАРАМЕТЪР СПЕЦИФИКАЦИЯ ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗВИТИЕ

Плътност на 50% максимум 13.450 кв. м. Максимум застроена площ
застрояване

Максимална височина: 12м. Позволява съвременни високи
стелажи.

Кинт. 1,0 26.900 кв. м общо.

Озеленяване: 40% Зелени площи.

основен контакт: , -Петкова, - Стойчев Übersetzte Beschreibung anzeigen