Baugrundstück Immobilienverkauf Darweniza, Sofia

Ein Grundstück zum Verkauf in der Stadt Sofia, Viertel Darvenitsa
Grundstücksfläche: 1.642 m2. Gesamtfläche: 1315 m2. Abmessungen: Fläche 27 m, Tiefe 68 m.
Gebäudeparameter: Fläche Zhm2, mit Indikatoren - KINT 0,8, Dichte 25 %, Höhe Gesims 8,5 m.
Lage: Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Darvenitsa, Bezirk Studentski, und liegt auf dem Gebiet des ehemaligen TKZS des Dorfes Darvenitsa. Es ist Teil des neu errichteten Wohnkomplexes südlich des Andrey Lyapchev Blvd. Entlang der Straße in südlicher und östlicher Richtung wird nach dem Plan der Stadt Sofia der Vartopo Sever Park einschließlich des Flussgebiets entstehen.
Vorteile der Immobilie und der Kommunikation: Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist eben und verfügt über bebaute Infrastruktur: Strom, Wasser, Kanal, Asphaltstraße. Es ist auf den Vitosha-Berg ausgerichtet, in der Nähe von Wohnkomplexen und direkter Verbindung zu einer Parkumgebung. Untergrundkataster sauber.
Merkmale: Im August 2023 wurde ein allgemeines PUP eingereicht, um den Zweck des gesamten Geländes zu ändern. Genehmigung steht aus. Das Grundstück eignet sich für: den Bau von 4 Häusern im englischen Stil mit einer bebauten Fläche von jeweils 250 qm, nach Süden ausgerichtet mit einer Durchfahrt auf der Nordseite oder für eine Wohnbaugenossenschaft mit 12 Wohnungen, mit eine Fassade nach Süden und einen Abstand zum Nachbargebäude in nördlicher Richtung von 3 m.
Angebot: P0163.