Haus Immobilienverkauf Wazrajdane 2, Varna

Завършена градска къща с Акт 16 на три нива с площ 265 кв. метра.
На полусутеренно ниво е разположено голямо помещение с възможност за обособяване на фитнес зала, механа, складово-избено помещение-площ 85 кв. метра.
На първо ниво са разположени: коридор, баня с тоалетна, перално помещение, кабинет /спалня на гости/, просторна дневна-площ 95 кв. метра.
На второ ниво са разположени:
Родителска спалня със собствен дрешник и голяма баня с тоалет, още две спални, баня с тоалет, коридор, две терас-площ 95 кв. метра. .
Къщата се издава по БДС стандарт:с направена шпакловка и замазка, като санитарните помещения са напълно обзаведени и оборудвани с всичко необходимо:
Вградена структура Grohe, тоалетна чиния, шкаф-мивка, огледало, душ кабина, фаянс и теракот висок клас, душ батерия и смесител.
Къщата е газифицирана и разполага със система за рециркулация на водата. Предвидени са тръби за термопанели и отоплителна система, което дава възможност за избор на предпочитан начин на отопление.
Над втори етаж има използваемо подпокривно пространство, квадратурата на което не е калкулирана в РЗП-то на имота.
Две паркоместа с възможност за изграждане на навес над тях.
Общата площ на дворното място е 586 кв. метра и имота ползва 1/2 от него.
Всички комуникации са налични в имота.
Изложение: запад/север.
М-ст Кочмар, на 200 метра от бул. "Трети март".
В близост до големи хранителни вериги, детски градини и училища, парк Възраждане.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА КЪЩАТА


конструкция: монолитна, стоманобетонна,
тухли четворки и единични

на всички външни стени
на всички подпокривни пространства
на на външните стени на сутерена


бои и облицовки: водоотблъскващи релефни фасадни бои върху всички фасадни стени
покритие с керамични керемиди
PVC профили, стъклопакет с ниско емисионни стъкла
врата на сградата: блиндирана с шпионка
система:


Вътрешни врати: няма
Стени: машинна мазилка
Тавани: гипсова шпакловка
Подове: шлайфан бетон
Подове на балконите: гранитогрес


помещения и кухни:


– измазани, подготвени за фаянс
– замазка
– бетон
обзавеждане – цялостно обзавеждане-висок клас:
тоалетно казанче, вградена структура GROHE, фаянс, теракот, шкаф мивка, санитария, душ кабина, душ батерия и смесител.




Инсталации:


Електроинсталация – изцяло завършена, с двутарифен електромер и часовник, апартаментно табло с автоматични предпазители без: осветителни тела фасунги, шнурове за осветление, ключове и контакти.
Изградена система за парно отопление.
Газифицирана.
Телефонна инсталация в сградата – по проект.
Водна инсталация – изцяло изпълнена със затапени изходи, без батерии, с поставен водомер, вертикални шрангове и хоризонтална разводка по бани, тоалетни и кухни от PVC и полипропиленови тръби.
Канализация и водоснабдяване – изцяло изпълнени и скачени.



ВЪНШНО ПРОСТРАНСТВО - ИЗПЪЛНЕНО ПО ПРОЕКТ


Ограда на целия парцел –монолитна основа и оградна мрежа;
Ограда между съседите – оградна мрежа с метални колони;
Плочници около къщата - шлайфан бетон
Покриви: покритие с керамични керемиди
Озеляняване – по проект
Паркинг – решетъчни парко-тела



ОПЦИИ КЪМ КЪЩАТА СРЕЩУ ДОПЪЛНИТЕЛНО ДОПЛАЩАНЕ


Довършителни работи вътре в сградата



Соларна инсталация и бойлер



Пергола на плочника в двора



Поливна система



Козирка над входа на страничната врата към двора.



Навес над паркинга



Допълнително осветление на двора



Kaмина

Простор и гледка към града и Варненското езеро.
Самостоятелни дворове отделени с ограда между тях.
Перфектна градска локация, на 150 метра от главен булевард и автобусна спирка.

Обади се сега и цитирай този код 542752 Übersetzte Beschreibung anzeigen