Laden Immobilienverkauf Center, Ruse

EXKLUSIVES ANGEBOT! Die Stolitsa Invest Agency bietet eine strategisch günstige Gewerbeimmobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in bester Lage im Zentrum von Russe, direkt an der Fußgängerzone „Aleksandrovska“, zum Kauf an. Der Gewerbeteil umfasst ein ausgebautes Ladenlokal mit 33 m² Fläche und großzügiger Schaufensterfront zur Hauptstraße sowie ein angrenzendes Untergeschoss. Zum Objekt gehört außerdem ein moderner, dreigeschossiger Anbau im Innenhof, der funktionale Räumlichkeiten für Büro- oder Geschäftsaktivitäten bietet. Die Aufteilung umfasst ein helles Büro im 0,25 m² hohen Bereich mit 49 m² Fläche, ein zweites Büro im 3,34 m² hohen Bereich mit 24,2 m² Fläche und ein großes Lager im Untergeschoss mit 45 m² Fläche. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 151,2 m² und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Arbeitsabläufe. Sie vereint eine erstklassige Geschäftsfläche mit der Ruhe der Büroräume im Innenhof. Dies ist die ideale Investition für ein Geschäftszentrum, eine Repräsentanz oder eine Klinik im Herzen der Stadt. Das Grundstück umfasst 12/19 ideale Eigentumsanteile. Zusätzlich zur Gewerbefläche besteht die Möglichkeit, eine Wohnfläche von 210 m² zu erwerben.

B-1863186