Baugrundstück Immobilienverkauf Slantschewo, Varna

Wir bieten ein 13.718 m² großes Grundstück im Dorf Slanchevo, 15 km von Warna entfernt, zum Verkauf an.
Das Grundstück verfügt über eine genehmigte Flächennutzungsplanung (PUP-PZ) in einem urbanisierten Gebiet mit gemischter Nutzung. Es ist dauerhaft als Lagerfläche ausgewiesen und besitzt eine Baugenehmigung für ein 100 m² großes Lager für verpackte Waren. Das Grundstück ist an das Wassernetz angeschlossen und verfügt über einen Stromanschluss mit einer Kapazität von 10 kW.
Die städtebaulichen Kennzahlen gemäß Flächennutzungsplan (OUP) sind:
Bebauungsdichte: 70 %,
Kint: 1,5,
Grünfläche: 20 %,
Gebäudehöhe: bis zu 10 m.
Zwei benachbarte Grundstücke mit einer Fläche von 12.798 m² bzw. 22.798 m² können ebenfalls erworben werden. Beide sind als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen, fallen aber gemäß dem neuen Flächennutzungsplan (OUP) in die Produktionszone. Sie haben einen Bebauungsplan (PUP-PZ) entwickelt, der von allen zuständigen staatlichen Behörden positiv bewertet wurde und sich im Genehmigungsverfahren befindet. Eine Straßenverbindung zwischen den Dörfern Slanchevo und Banovo ist ebenfalls geplant und wird derzeit koordiniert.
Die Grundstücke werden sowohl zusammen als auch einzeln verkauft. Sie befinden sich im Besitz von Privatpersonen, die nicht umsatzsteuerpflichtig sind. Preis: 35 Euro/m²