Baugrundstück Immobilienverkauf Obzor, Burgas

EXKLUSIV! ERA Paradise bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf einem attraktiven, regulierten Grundstück mit einer Fläche von 120.208 m². Es liegt nur 50 Meter vom wunderschönen Strand in Obzor entfernt und ist allseitig von einer Asphaltstraße umgeben, einschließlich einer 500 m langen Front an der Hauptstraße Varna – Burgas. Dieser wunderschöne Ort bietet ideale Bedingungen für den Bau von Ferienanlagen und zieht Besucher aus aller Welt an. Rund um das Grundstück wurden mehrere große Hotelkomplexe errichtet, darunter das Obzor Beach Resort, HVD Miramar und HVD Reina del Mar. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Hotelkomplexes, eines Campingplatzes, eines Häuserkomplexes (zur Eigennutzung oder Vermietung) und eines Aquaparks.

Bei der zum Verkauf stehenden Anlageimmobilie handelt es sich um ein konsolidiertes Grundstück, das aus mehreren benachbarten Grundstücken besteht. Für die Grundstücke wurde ein allgemeiner PUP erstellt, genehmigt und in Kraft gesetzt, ebenso wie ein Projekt für 21 Hotels mit jeweils einem Swimmingpool. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, deren Gültigkeit jedoch abgelaufen ist. Das Grundstück verfügt über bei der Direktion für Wassereinzugsgebiete registrierte Brunnen.

Das konsolidierte Grundstück liegt in einem Gebiet mit hoch aufragender Ferienanlage, ohne registrierte Erdrutsche. Gemäß dem genehmigten PUP wurden für das Grundstück folgende städtebauliche Parameter erreicht:
- Dichte: 30 %;
- Kint: 2;
- Höhe: 6 bis 18 m.

Vorteile des Grundstücks:
- Ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung – Asphaltbelag, Kanalisation, Wasserversorgung, Strom;
- In der Nähe von Grundversorgung, Restaurants und Sehenswürdigkeiten;
- Verkehrsgünstige Lage;
- Potenzial für hohe Einnahmen aus Vermietung und Tourismus;
- Wunderschöner Blick auf das Schwarze Meer.

Verpassen Sie nicht die Chance, in einem der beliebtesten Feriengebiete Bulgariens zu investieren!

Die Stadt Obzor liegt an der Panoramastraße, die die südliche und nördliche Schwarzmeerküste verbindet, 60 km südlich von Varna und 65 km nördlich von Burgas. Die unglaubliche Kombination aus Meer und Bergen trägt dazu bei, die Stadt zu einem vielversprechenden Ferienort zu machen. Der Strand zählt zu den längsten des Landes – etwa 10 km lang und 20 bis 60 m breit. Der Sand ist feinkörnig und goldfarben. Obzor ist ein gemütlicher Ferienort mit weitläufigen Stränden, sauberer Luft, gastfreundlichen Menschen und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Dank seiner wunderschönen Natur zählt der Ferienort zu den attraktivsten Reisezielen am Meer in Bulgarien. In den letzten Jahren hat sich Obzor im Zuge der Grenzöffnung und der gestiegenen Zahl ausländischer und einheimischer Touristen zu einem modernen Badeort entwickelt.

Angebot Nr. 7100001