Haus Immobilienverkauf Troianowo, Burgas

Sehr geehrte Käufer, wir von der Immobilienagentur „Magnetik Home“ freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen: ein modernes, zweistöckiges Haus mit großem Garten im Dorf Troyanovo, Gemeinde Kameno, Region Burgas (Exklusivobjekt der Agentur).

Grundriss Erdgeschoss: Große Eingangshalle/Wintergarten, geräumiger Eingangsbereich, großer Nass-/Abstellraum, Badezimmer mit Duschkabine und WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische.

Aufteilung Obergeschoss: Große, überdachte Eingangshalle mit Blick in den Garten und Treppe, geräumiger Eingangsbereich, renoviertes Badezimmer mit Badewanne und WC, drei möblierte Schlafzimmer und eine Terrasse.

Wichtig zu wissen: Das Haus ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet – nicht nach Norden. Es wurde komplett renoviert (innen und außen), um die natürliche Wärme im Haus auch in den Wintermonaten optimal zu bewahren.

WICHTIGER HINWEIS: Die vorhandene Ausstattung (Elektrogeräte, Möbel etc.) ist im Preis inbegriffen!

Ein großer Vorteil ist der weitläufige Garten, der Ihnen viel Raum für Ihre Ideen lässt. Sie können problemlos zusätzliche Gebäude errichten, wie z. B. ein kleineres Nebengebäude, eine Terrasse, einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, eine Außenterrasse etc.

Ein weiterer Vorteil ist die unglaubliche Ruhe und der Panoramablick in die Natur.

Folgende Verbesserungen und Renovierungen wurden durchgeführt, um die Immobilie für den Verkauf vorzubereiten: Die gesamte Elektroinstallation wurde durch eine neue, moderne Anlage mit automatischen Sicherungen ersetzt. Die gesamte Sanitärinstallation wurde durch eine neue, moderne Anlage mit separaten Absperrventilen für beide Etagen sowie zentral im Schacht ersetzt. Das Dach wurde komplett saniert, die Bretter wurden durch neue ersetzt, zwei Lagen Dachpappe verlegt, bevor die Ziegel neu gedeckt wurden, und die Dachrinnen wurden erneuert. Die Fenster und Türen in allen Räumen wurden durch neue, moderne PVC-Fenster und -Türen ersetzt.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass das Haus keine Klärgrube hat, sondern im Gegenteil über ein hervorragendes, erst vor einem Jahr im gesamten Dorf erneuertes Abwassersystem verfügt! Das Haus hat außerdem einen Brunnen, der zwar gereinigt werden muss, aber vor allem nutzbar ist.

Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer exzellenten Lage in der Nähe von Stadt und Meer hervorragend als Gästehaus und ist daher eine erstklassige Investition!

Die Straße nach Burgas ist in ausgezeichnetem Zustand, frei von Schlaglöchern und Staus, und die meisten Straßenabschnitte wurden vor zwei Jahren saniert!

Wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Zögern Sie daher nicht, uns bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zu unseren anderen Vorschlägen zu kontaktieren!