Haus Immobilienverkauf Sokolowo, Dobritsch

Beschreibung

Dieses Immobilienbüro präsentiert Ihnen ein exzellentes Landhaus mit hohem Investitionspotenzial in Sokolovo, einem der sich am schnellsten entwickelnden und bei Ausländern beliebten Dörfer der Region (nur 6 km von Baltschik und dem Meer sowie 35 km vom Flughafen Warna entfernt).

Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Haupthaus für ganzjähriges Wohnen und einem separaten Nebengebäude mit drei vollwertigen Gästestudios, die in der Sommersaison ein stabiles Einkommen generieren (durchschnittliche Tagesmiete: 50 Euro pro Studio).

Hauptmerkmale des Grundstücks:

Garten: 1250 m² – absolut eben, professionell angelegt und komplett mit einem massiven Zaun umzäunt.

Ausstattung im Garten: Großer Swimmingpool (8 x 5 m), automatische Bewässerungsanlage, separater Grillplatz.

Sicherheit und Komfort: Garage und alle Einfahrtstore sind mit automatischen Fernbedienungen ausgestattet. Die Fenster verfügen über Rollläden.

Aufteilung der Immobilie:

1. Haupthaus (135 m²):

Eingangsbereich und geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile;

Zwei separate Schlafzimmer;

Drittes Zimmer mit Infrarotsauna (kann problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden);

Großes Badezimmer mit WC und Whirlpool-Badewanne;

Heizung: Hochwertige Klimaanlagen in allen Räumen + zwei Kamine (einer mit Pellets, der andere mit Bioethanol) für maximalen Komfort im Winter.

2. Nebengebäude mit 3 separaten Studios (je 26 m²):

Jedes Studio ist komplett bezugsfertig und voll ausgestattet;

Aufteilung jedes Studios: kleine private Küche, Schlafbereich, separates Badezimmer mit WC und individuell regulierbare Klimaanlage.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten technischen Zustand, ist komplett möbliert und sofort betriebsbereit oder eignet sich ideal für die touristische Nutzung.