Auktion von Privatem Gerichtsvollzieher - von businessdcentrum Plewen, Plewen Immobilienverkauf

REPUBLIK BULGARIEN

KAMMER DER PRIVATEN GERICHTSWÜRDIGER

PRIVATE GERICHTSWÜRDIGERIN Tatjana Kirilowa, Einsatzgebiet OS-Pleven, Mitgliedsnummer 815 der Kammer der privaten Gerichtsvollzieher, Geschäftsadresse: Pleven, Resen-Straße 15, 1. Stock, Tel.: , E-Mail: [email protected]

BEKANNTMACHUNG UNTER ID-NR. 711/2024
mit Ex.-Nr. 45525/03.08.2026
Die unterzeichnete private Gerichtsvollzieherin Tatjana Kirilowa, Einsatzgebiet OS-Pleven, Mitgliedsnummer 815 der Kammer der privaten Gerichtsvollzieher, gibt hiermit bekannt, dass ab dem 12.09.2026 Bis 17:00 Uhr am 12.10.2026 findet im Gerichtsgebäude in Plewen, Dimitar-Konstantinov-Straße 25, eine zweite öffentliche Versteigerung folgender Immobilien und technischer Ausrüstung statt. Die Versteigerung endet am letzten Arbeitstag des Tages. Die Immobilie befindet sich im Eigentum der „LONG OIL“ EOOD, vertreten durch den Geschäftsführer und Alleineigentümer Miloslav Pashev Angelov, Drittpfandgläubiger der „SCORPIO“ EOOD, vertreten durch den Geschäftsführer und Alleineigentümer Kalin Angelov Kalinov. Es handelt sich um folgendes Grundstück: Grundstück in Plewen, Straße „Westliche Industriezone“, Flurstück mit der Kennung 56722.651.110 (sechsundfünfzigtausendsiebenhundertzweiundzwanzig, Punkt sechshunderteinundfünfzig, Punkt einhundertzehn) gemäß Katasterkarte und Katasterregister der Stadt Plewen, Gemeinde Plewen, Region. Pleven, genehmigt durch Anordnung Nr. RD – 18 – 56/18.09.2007 des Exekutivdirektors der Agentur für Geodäsie, Kartographie und Kataster. Letzte Änderung der Katasterkarte und der Katasterregister bezüglich des Grundstücks: keine Änderung des Katasterplans durch Anordnung. Adresse des Grundstücks: Pleven, ul. Zapadna industrialna zona. Fläche: 2009 m², dauerhafte Nutzung des Gebiets: Bebauung. Art der dauerhaften Nutzung: Lager. Frühere Kennung: keine. Nummer gemäß vorherigem Plan: 1122 /eintausendeinhundertzweiundzwanzig/, Viertel 604 /sechshundertvier/, Parzelle XXVI /sechsundzwanzig römisch/, mit Nachbarn: Grundstücke mit den Kennungen: 56722.651.100, 56722.651.109, 56722.651.108, 56722.651.111 und 56722.651.112, ZUSAMMEN mit dem GEBÄUDE auf dem Grundstück mit der Kennung 56722.651.110.1 /sechsundfünfzigtausendsiebenhundertzweiundzwanzig, Punkt, sechshunderteinundfünfzig, Punkt, einhundertzehn, Punkt, eins/, gemäß der Katasterkarte und den Katasterregistern der Stadt Pleven, Gemeinde Pleven, Region. Pleven, genehmigt durch Erlass Nr. RD – 18 – 56/18.09.2007 des Exekutivdirektors der Agentur für Geodäsie, Kartographie und Kataster. Letzte Änderung der Katasterkarte und der Katasterregister bezüglich des Gebäudes: keine Änderung des Bebauungsplans durch Erlass. Adresse des Gebäudes: Pleven, ul. Zapadna industrialna zona. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit der Kennung: 56722.651.110. Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Geschosse: 1, Anzahl der separaten Einheiten im Gebäude: keine Angabe. Nutzung: Lagerhalle. Vorherige Kennung: keine, sowie alle aktuellen und zukünftigen Verbesserungen, Anlagen und Erweiterungen des Grundstücks und des Gebäudes, sowie die folgenden Anlagen/technischen Ausrüstungen - TANK 400 Kubikmeter /mit Ausrüstung/-2 Stück, TANK 100 Kubikmeter /mit Ausrüstung/-1 Stück, TANK 30 Kubikmeter /mit Ausrüstung/-1 Stück, ROHRLEITUNGEN ZWEI PUMPSTATIONEN /mit Ausrüstung aus Absperrschiebern und zwei Pumpen 12E50, im Betriebsgebäude und der Pumpstation/, ÜBERLAUF zum Befüllen von Tankwagen, PUMPSTATION mit drei Pumpen SNT30/160. Das oben beschriebene Grundstück besteht laut Eigentumsurkunde aus: dem eingetragenen Grundstück Nr. XXVI (sechsundzwanzig römische Quadratfuß), eingetragen auf „GSM“ im Bezirk 604 (sechshundertvier) in Pleven, in der Straße „Bulgarische Luftfahrt“ Nr. 1 (eins), mit einer Gesamtfläche von 1926 m² (eintausendneunhundertsechsundzwanzig Quadratmeter), einschließlich des großen Nebengebäudes und des ummauerten Schuppens sowie aller darauf befindlichen Anlagen – drei Industrieanlagen für Kraftstoffe und Schmierstoffe – mit den laut Eigentumsurkunde folgenden Nachbargrundstücken: im Osten die interne Werksstraße, im Westen die UPI XXV, im Norden die UPI XXIV und UPI XXVII, im Süden die interne Werksstraße sowie alle gegenwärtigen und zukünftigen Bebauungen und Erweiterungen des Grundstücks.
Das Grundstück umfasst einen ummauerten Schuppen mit einer Fläche von 6 m². Ein Gebäude für ein Pumpwerk mit Fertigteilbauweise und einer Fläche von 10 m². Das Gebäude ist nicht im Kataster eingetragen.

Die Tanks verfügen über kein Füllstandsmesssystem und keine Verbindung zum Finanzamt. Im Lager sind keine Durchflussmesser installiert. Es wurde keine Nutzungsgenehmigung für das Gelände beantragt.

– Ursprünglicher Preis: 120.830,40 Euro (ohne MwSt.), entsprechend 236.323,72 Lewa, inklusive Grundstückswert (ohne angrenzende Flächen): 37.836,23 Euro (entspricht 74.001,23 Lewa), entsprechend 1783,18 m², inklusive technischer Ausrüstung: 46.972,80 Euro (entspricht 91.870,81 Lewa).

Die Mehrwertsteuer beträgt 37.836,23 Euro (entspricht 74.001,23 Lewa) – Wert des Grundstücks ohne angrenzendes Land, entsprechend 1.783,18 m².

Die Mehrwertsteuer beträgt 46.972,80 Euro (entspricht 91.870,81 Lewa) – Wert der technischen Ausrüstung.

Die Firma „LONG OIL“ EOOD ist seit dem 11.02.2003 umsatzsteuerlich registriert.

Der Steuerwert des Grundstücks beträgt laut Bescheinigung des Finanzamts der Gemeinde Pleven 63.605,83 Euro / 124.402,20 BGN.

Der öffentliche Verkauf des Grundstücks ohne angrenzendes Land ist gemäß Art. 2 UStG i.V.m. Art. 131 UStG eine steuerpflichtige Leistung. Die Mehrwertsteuer ist auf den Verkaufspreis zu erheben. Der öffentliche Verkauf der in der Bekanntmachung beschriebenen, separat gelegenen Objekte und des angrenzenden Grundstücks ist gemäß Art. 45 des Umsatzsteuergesetzes umsatzsteuerbefreit; auf den Endpreis wird keine Umsatzsteuer erhoben.

Belastungen auf dem Grundstück:
Vertragliche Hypothek Band 2, Aktenzeichen 59/2020, zugunsten der „EUROBANK BULGARIA“ AD.
Vertragliche Hypothek Band 2, Aktenzeichen 61/2020, zugunsten der „EUROBANK BULGARIA“ AD.
Eingetragene Zwangsvollstreckung Band 4, Aktenzeichen 41 vom 28.06.2024, unter der ID 20248150400711 gemäß dem Inventar der privaten Vollstreckungsbeauftragten T. Kirilova, Registernummer [Nummer fehlt]. Nr. 815 zugunsten der „EUROBANK BULGARIA“ AD, gemäß den Belastungsbescheinigungen des Grundbuchs und dem Grundbuchauszug vom 03.08.2026.
Interessenten können die Unterlagen jederzeit in meinem Büro einsehen. Die Verkaufsunterlagen werden im Register des SIS im RS-Pleven, 2. Stock, aufbewahrt und sind für alle Interessenten zugänglich. Besichtigungen sind dienstags und donnerstags von 14:00 bis 16:00 Uhr an einer bestimmten Adresse in Pleven nach vorheriger Absprache mit dem Büro des privaten Vollstreckungsbeauftragten möglich.
Zur Teilnahme an der Auktion ist gemäß Art. 489 Abs. 1 eine Anzahlung in Höhe von 10 Prozent des Startpreises auf das Konto des Gerichtsvollziehers zu leisten. 1 der Zivilprozessordnung auf ein Konto bei der „Zentralen Genossenschaftsbank“ AD, IBAN: BG66 CECB 9790 50D4 5129 00, BIC: CECBBGSF – Inhaberin: Privatvollstreckungsbeamtin Tatjana Kirilowa, Aktenzeichen: 20248150400711. Jeder Bieter hat den von ihm vorgeschlagenen Preis in Ziffern und Worten anzugeben und sein Gebot zusammen mit dem Einzahlungsbeleg in einem verschlossenen Umschlag einzureichen. Die Gebote sind beim Amtsgericht Plewen einzureichen und werden im Eingangsregister eingetragen (Art. 489 Abs. 4 ZPO). Die Versteigerung endet am letzten Tag nach Geschäftsschluss. Gebote können bis zu diesem Zeitpunkt zurückgezogen werden (Art. 489 Abs. 5 ZPO). Gebote von Personen, die nicht zur Teilnahme an der öffentlichen Versteigerung berechtigt sind, Gebote unterhalb des Startpreises sowie Gebote, die den Startpreis um mehr als 30 Prozent übersteigen, sind ungültig. (Art. 489 Abs. 6 StPO) Die Gebote sind beim Gerichtsgebäude des Bezirksgerichts Pleven, Register des Gerichtsvollziehdienstes, einzureichen und werden im Eingangsregister vermerkt.

Am 13.10.2026 um 9:00 Uhr werde ich im Gerichtsgebäude der Stadt Pleven, Saal 10, 4. Stock, in Anwesenheit der erschienenen Bieter ein Protokoll erstellen und den Käufer bekanntgeben.

Wenn während der Bekanntgabe des Käufers einer der anwesenden Bieter mündlich ein um eine Anzahlung höheres Gebot abgibt, vermerkt der Gerichtsvollzieher dieses Gebot im Protokoll. Nachdem der Bieter es unterzeichnet hat, fragt der Gerichtsvollzieher dreimal, ob weitere Bieter ein um eine weitere Anzahlung höheres Gebot abgeben möchten. Wird ein Gebot abgegeben, wird dieses im Protokoll vermerkt und vom Bieter unterzeichnet. Sind alle Gebote eingegangen, wird der Höchstbietende zum Käufer der Immobilie erklärt.

Pleven, 03.08.2026 Privater Gerichtsvollzieher: .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..