Gastronomie Immobilienverkauf Zentar, Burgas
Fakten und Details
Aussicht
Heizung
Агенция Явлена продава луксозно заведение в идеалния център на Бургас - отлична инвестиция! Имотът е със статут на заведение за обществено хранене, разположено в сърцето на Бургас - непосредствено до хотел „България“. Локацията е изключително атрактивна - на метри от имота се завършва основният ремонт на съседен хотел, което ще увеличи потока от туристи и посетители в района. В непосредствена близост се намират още ЖП гара Бургас, Автогара Юг, училища, административни сгради, търговски обекти и оживени пешеходни зони. Ресторантът разполага с две зали за хранене на двете нива, голям бар, огромна функционална кухня, санитарни помещения, зона за персонал. Имотът е в отлично състояние след луксозно обновяване и не се нуждае от ремонт. С трифазен ток с висока мощност, С необходимата за работа вентилация и аспирация. Новият собственик може да започне работа в кратки срокове.
Това е отлична възможност както за развитие на ресторант, пицария, кафе или бистро, така и като дългосрочна инвестиция в една от най-предпочитаните локации в Бургас.
Заведението е функционирало успешно като пицария и сандвич бар до преди три години, след извършен цялостен луксозен ремонт. Продава се освободено от техника и обзавеждане.
Предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене. Брой нива на обекта
2, площ 124,61 кв.м. Прилежащи части : изба с площ 62 кв.м., както и съответните идеални части от
общите части на сградата, заедно със 137,90 кв.м. идеални части от поземления имот.
За повече информация и оглед – брокер Даниела Йорданова. ID174172
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Zusätzliche Informationen
Sicherheit bei Ihrer Transaktion
Wir wissen, dass Bulgaren den Besitz von Immobilien sehr schätzen, und wir verstehen die Bedeutung jeder Transaktion, die sie mit ihnen tätigen. Daher zielen unsere Bemühungen darauf ab, beim Kauf einer Immobilie einen qualitativ hochwertigen Service mit einem hohen Maß an Sicherheit zu bieten.
Yavlena beschäftigt Fachkräfte, die dank ihrer Fähigkeiten und ihrer speziellen Ausbildung den spezifischen Anforderungen jeder Transaktion gerecht werden können. Die richtige Abwicklung eines Kaufs und Verkaufs ist ein wichtiger Prozess, der oft unterschätzt wird und in kritischen Situationen tiefe Sachkenntnis zum Ausdruck kommt.
Was können Sie von Ihrem Immobilienmakler beim Immobilienkauf erwarten?
📌 Erstberatung zum zukünftigen Kauf Ihrer Immobilie;
📌 Detaillierte Beschreibung der Parameter der gesuchten Immobilie, Priorisierung der Anforderungen und Angabe möglicher Kompromisse;
📌 Den Markt recherchieren und Immobilien anbieten, die Ihren Kriterien entsprechen;
📌 Besichtigungen von Immobilien, an denen Sie interessiert sind;
📌 Beratung bezüglich Ihrer Immobilienauswahl;
📌 Klärung des Kaufprozesses und Festlegung der bevorstehenden Arbeiten;
📌 Sammlung von Unterlagen für die Immobilie, die Sie zum Kauf ausgewählt haben, Eigentumsnachweis;
📌 Sammlung der von Ihnen für eine Transaktion benötigten Unterlagen;
📌 Beratung und Unterstützung bei der Auswahl und Aushandlung von Konditionen mit einem Kreditinstitut;
📌 Koordinierung der Verhandlungen mit dem Eigentümer der Immobilie, Verhandlung einer Anzahlung;
📌 Verhandlungen führen, den Preis und andere wichtige Vertragsbedingungen aushandeln;
📌 Vorbereitung eines Vorvertrages;
📌 Vorbereitung der Dokumentation mit Hilfe von Yavlenas Anwalt für die notarielle Beglaubigung einer Transaktion;
📌 Koordination der Beurkundung der Transaktion und Anwesenheit der Transaktion Ihres Maklers;
📌 Unterstützung bei der Eigentumsübertragung der Immobilie.
❗ Yavlena koordiniert und bietet rechtliche und dokumentarische Unterstützung für den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess.
Daniela Yordanowa
Von: Yawlena - Burgas, Nesebar, Pomorie , Zarewo +359 886 560 056 anzeigen / Viber +359 889 118 080 anzeigen / Viber
