Wohnung Immobilienverkauf Saravowo, Burgas
Fakten und Details
Heizung
Ein geräumiges Studio-Apartment mit 50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss im Stadtteil Sarafovo von Burgas, nur ca. 150 Meter vom Meer entfernt, steht zum Verkauf.
Die großzügige Wohnfläche von 50 m² ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Sie bietet viel Platz und funktionale Wohnräume mit hervorragenden Möglichkeiten zur komfortablen Einrichtung und zum Umbau in eine Einzimmerwohnung.
Die Immobilie ist nach Gesetz Nr. 16 registriert und es fallen keine Instandhaltungskosten an, was sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ein großer Vorteil ist.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und ist daher komfortabel und barrierefrei zugänglich, insbesondere für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität und Familien mit kleinen Kindern. Der Verzicht auf Treppen oder einen Aufzug ermöglicht einen besonders einfachen Zugang.
Das Apartment verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und viel Stauraum. Die 50 m² große Fläche erlaubt einen funktionalen Umbau und die Abtrennung eines separaten Schlafzimmers, wodurch die Immobilie in eine praktische Einzimmerwohnung verwandelt wird.
Das Objekt verfügt außerdem über einen 3,59 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie stellt aufgrund ihrer Lage im Stadtteil Sarafovo und der Nähe zum Meer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Sie eignet sich für:
Kurzzeitvermietung – ideal für die Sommersaison und als Ferienunterkunft;
Langzeitvermietung – als ganzjähriges Wohnhaus;
Eigennutzung – als Ferien- oder Dauerwohnsitz;
mit Wertsteigerungspotenzial nach Umbau zu einer Einzimmerwohnung.
Die Kombination aus 50 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, 150 m Entfernung zum Meer, Grundbucheintrag 16, keine Instandhaltungskosten und einem zusätzlichen Keller macht die Immobilie sowohl für Endkäufer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Lage in Sarafovo und die Nähe zum Meer sind die Hauptvorteile der Immobilie. Die Erdgeschosslage und die fehlenden Instandhaltungskosten machen sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv. ID 174978
Maklerin: Natalia Akifeva
Zusätzliche Informationen
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Was können Sie von Ihrem Immobilienmakler beim Immobilienkauf erwarten?
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📌 Koordination der Beurkundung der Transaktion und Anwesenheit der Transaktion Ihres Maklers;
📌 Unterstützung bei der Eigentumsübertragung der Immobilie.
❗ Yavlena koordiniert und bietet rechtliche und dokumentarische Unterstützung für den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess.
Natalia Akivewa
Von: Yawlena - Burgas, Nesebar, Pomorie , Zarewo +359 889 118 080 anzeigen / Viber +359 886 560 057 anzeigen / ViberDer Marktpreis ähnlicher Immobilien beträgt 96 339 €
Der Immobilienpreis von 83 500 € ist 12 839 € (13%) unter dem Marktpreis
*Der Marktpreis wird aus Anzeigen auf Realistimo.com ermittelt. Die Daten sind normalisiert - Preisabweichungen und irreführende Anzeigen wurden entfernt. Preisstatistik für diese Stadt ansehen
