Wohnung Immobilienverkauf Slaweykow, Burgas
Fakten und Details
Aussicht
Heizung
Zusätzliche Extras
Leben über den Dächern der Stadt. Ein Panorama für die Ewigkeit.
Manche Immobilien werden wegen ihrer Quadratmeterzahl gekauft.
Und manche Wohnungen wählt man wegen des besonderen Gefühls, das sie vermitteln.
Yavlena freut sich, Ihnen eine dieser seltenen Immobilien präsentieren zu dürfen – eine elegante Zweizimmerwohnung im prestigeträchtigen Stadtteil Slaveykov, gelegen in einem modernen Neubau direkt gegenüber der Straße Act 15.
Schon beim Betreten werden Sie die Weite spüren. Das großzügige Wohnzimmer geht fließend in eine beeindruckende Panoramaterrasse über, von der aus sich Ihnen einer der schönsten Ausblicke in Burgas eröffnet: der endlose Horizont des Sees, die Sonnenuntergänge über der Waja und die Lichter der Stadt, die die Wohnung abends in einen Ort der Inspiration verwandeln.
Hier beginnt jeder Morgen mit natürlichem Licht und jeder Abend endet mit einem Panorama, das nie langweilig wird.
Die Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse einer modernen Familie konzipiert. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Eingangsbereich. Die dreifache Ausrichtung – nach Osten, Westen und Nordwesten – sorgt für viel Licht, Raum und ein hervorragendes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Hauptvorteile:
Gesamtfläche: 105,36 m²
Nutzfläche: 95,87 m²
Gemeinschaftsflächen: nur 9,49 m²
Etage: 4. von 7 (Wohngeschoss)
Status: Bau vor Gesetz 15. Gesetz 16 bis Ende 2026
Eine komfortable Lage
Nur wenige Minuten entfernt von allem, was Sie für ein ruhiges und komfortables Leben benötigen:
• Park und Grünflächen zum Spazieren und Sport treiben;
• Einkaufszentrum Galeria;
• Schwimmbad „Arena Burgas“;
• Kaufland und Lidl;
• renommierte Schulen und Kindergärten;
• bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Gewerbeflächen, die den Bewohnern alles für den täglichen Bedarf bieten.
Ein Zuhause, das heute und in Zukunft Wert schafft!
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Kauf.
Sie ist eine Investition in Lebensqualität, eine prestigeträchtige Lage und Sicherheit für die Zukunft.
Ein Zuhause, das die Sonnenaufgänge mit den warmen Strahlen des Ostens begrüßt, tagsüber lichtdurchflutet ist und Ihnen jeden Abend unvergessliche Sonnenuntergänge über dem See beschert.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur durch Architektur und Funktionalität, sondern auch durch Atmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl besticht, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen.
Yavlena – wenn Sie sich nicht nur für eine Immobilie, sondern für einen Lebensstil entscheiden.
Maklerin: Cemile Mehmed, ID: 173807
Zusätzliche Informationen
Sicherheit bei Ihrer Transaktion
Wir wissen, dass Bulgaren den Besitz von Immobilien sehr schätzen, und wir verstehen die Bedeutung jeder Transaktion, die sie mit ihnen tätigen. Daher zielen unsere Bemühungen darauf ab, beim Kauf einer Immobilie einen qualitativ hochwertigen Service mit einem hohen Maß an Sicherheit zu bieten.
Yavlena beschäftigt Fachkräfte, die dank ihrer Fähigkeiten und ihrer speziellen Ausbildung den spezifischen Anforderungen jeder Transaktion gerecht werden können. Die richtige Abwicklung eines Kaufs und Verkaufs ist ein wichtiger Prozess, der oft unterschätzt wird und in kritischen Situationen tiefe Sachkenntnis zum Ausdruck kommt.
Was können Sie von Ihrem Immobilienmakler beim Immobilienkauf erwarten?
📌 Erstberatung zum zukünftigen Kauf Ihrer Immobilie;
📌 Detaillierte Beschreibung der Parameter der gesuchten Immobilie, Priorisierung der Anforderungen und Angabe möglicher Kompromisse;
📌 Den Markt recherchieren und Immobilien anbieten, die Ihren Kriterien entsprechen;
📌 Besichtigungen von Immobilien, an denen Sie interessiert sind;
📌 Beratung bezüglich Ihrer Immobilienauswahl;
📌 Klärung des Kaufprozesses und Festlegung der bevorstehenden Arbeiten;
📌 Sammlung von Unterlagen für die Immobilie, die Sie zum Kauf ausgewählt haben, Eigentumsnachweis;
📌 Sammlung der von Ihnen für eine Transaktion benötigten Unterlagen;
📌 Beratung und Unterstützung bei der Auswahl und Aushandlung von Konditionen mit einem Kreditinstitut;
📌 Koordinierung der Verhandlungen mit dem Eigentümer der Immobilie, Verhandlung einer Anzahlung;
📌 Verhandlungen führen, den Preis und andere wichtige Vertragsbedingungen aushandeln;
📌 Vorbereitung eines Vorvertrages;
📌 Vorbereitung der Dokumentation mit Hilfe von Yavlenas Anwalt für die notarielle Beglaubigung einer Transaktion;
📌 Koordination der Beurkundung der Transaktion und Anwesenheit der Transaktion Ihres Maklers;
📌 Unterstützung bei der Eigentumsübertragung der Immobilie.
❗ Yavlena koordiniert und bietet rechtliche und dokumentarische Unterstützung für den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess.
Djemile Mehmed
Von: Yawlena - Burgas, Nesebar, Pomorie , Zarewo +359 885 422 241 anzeigen / Viber +359 889 118 080 anzeigen / Viber
