Realistimo Στατιστικά
Τιμές ακινήτων – Βαρνα
Διάμεσες τιμές αγγελιών, εύρος και γειτονιές σε Βαρνα.
ΒαρναΔιάμεσες τιμές για διαμερίσματα προς πώληση σε Бриз
Πρόκειται για ζητούμενες τιμές στο Realistimo, όχι για τιμές ολοκληρωμένων συναλλαγών. Πώς διαβάζονται τα δεδομένα
Ο διάμεσος είναι η τιμή στη μέση: οι μισές αγγελίες βρίσκονται κάτω από αυτήν και οι μισές πάνω. Ένα λάθος μηδενικό σε μια ακριβή αγγελία μετακινεί τον μέσο όρο, όχι όμως τον διάμεσο.
230 968 €
154 064 €
Το 10% των αγγελιών είναι κάτω από αυτή την τιμή
419 200 €
Το 10% των αγγελιών είναι πάνω από αυτή την τιμή
Πλήθος αγγελιών στο επιλεγμένο τμήμα. Η διάμεσος και η κατανομή χρησιμοποιούν αυτό το δείγμα· τα φίλτρα το αλλάζουν.
309
Ποσοστό αγγελιών του τμήματος με σήμανση μείωσης τιμής. Δεν είναι η μέση έκπτωση.
13,6%
42 αγγελίες μείωσαν την τιμή τους
Επιλέξτε αγορά
Πού βρίσκεται η τιμή
Διάμεσος, τεταρτημόρια και τα ακραία δέκατα — κατά τιμή αγγελίας και κατά τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο.
50% των ακινήτων 80% των ακινήτων
Πού βρίσκεται η τιμή · Πώς διαβάζονται τα δεδομένα
| Δείκτης | Τιμή (€) | Τιμή (€/τ.μ.) |
|---|---|---|
| Κατώτερο 10% (φθηνότερα) | 154 064 | 1 850 |
| Κάτω τεταρτημόριο | 175 000 | 1 997 |
| Διάμεσος | 230 968 | 2 331 |
| Άνω τεταρτημόριο | 325 475 | 2 736 |
| Ανώτερο 10% (ακριβότερα) | 419 200 | 3 079 |
Διάμεση τιμή για διαμερίσματα προς πώληση ανά γειτονιά σε Βαρνα
| Γειτονιά | Τιμή (€) | Τιμή (€/τ.μ.) | Αγγελίες |
|---|---|---|---|
| Морска Градина | 350 000 | 2 072 | 5 |
| Общината | 298 500 | 3 571 | 36 |
| Свети Никола | 295 000 | 2 190 | 43 |
| ВИНС - Червен площад | 290 000 | 2 762 | 19 |
| Нептун | 282 000 | 2 712 | 17 |
| Евксиноград | 265 600 | 2 288 | 46 |
| Гръцка махала | 263 000 | 3 456 | 50 |
| Спортна зала | 259 500 | 3 127 | 20 |
| Чаталджа | 258 950 | 2 756 | 36 |
| Център | 254 000 | 2 721 | 263 |
| Чайка | 250 000 | 2 875 | 45 |
| Операта | 248 500 | 2 559 | 14 |
| Базар Левски | 239 000 | 2 789 | 9 |
| Бриз | 230 000 | 2 331 | 309 |
| Свети Константин и Елена | 227 000 | 2 750 | 147 |
| Централна поща | 225 000 | 2 222 | 19 |
| Лятно кино Тракия | 214 900 | 2 329 | 78 |
| Окръжна болница - Генерали | 206 000 | 2 195 | 98 |
| ХЕИ | 193 500 | 2 319 | 12 |
| Зимно кино Тракия | 185 000 | 2 264 | 31 |
| Победа | 180 000 | 2 470 | 89 |
| Цветен квартал | 179 750 | 2 052 | 88 |
| Гранд Мол | 174 950 | 2 304 | 64 |
| Трошево | 173 020 | 2 347 | 166 |
| Акчелар | 171 670 | 2 113 | 47 |
| Сотира | 168 170 | 1 964 | 18 |
| к.к. Чайка | 168 000 | 2 133 | 109 |
| Левски | 165 432 | 2 019 | 254 |
| Колхозен пазар | 165 000 | 1 951 | 117 |
| Траката | 165 000 | 1 714 | 121 |
| Кабакум | 160 400 | 2 109 | 51 |
| Галата | 160 000 | 1 758 | 137 |
| Възраждане 2 | 154 444 | 2 208 | 34 |
| Ален мак | 151 767 | 1 836 | 104 |
| Изгрев | 151 263 | 1 699 | 153 |
| Бизнес хотел | 149 500 | 2 104 | 8 |
| Погреби | 146 000 | 1 717 | 131 |
| Възраждане 3 | 145 000 | 1 830 | 216 |
| Слънчев ден | 145 000 | 1 785 | 77 |
| Манастирски рид | 144 500 | 1 787 | 38 |
| Христо Ботев | 143 000 | 1 741 | 23 |
| Виница | 142 989 | 1 649 | 650 |
| Младост 1 | 139 945 | 1 625 | 304 |
| Аспарухово | 139 000 | 1 600 | 288 |
| Автогара | 129 990 | 2 611 | 19 |
| Младост 2 | 129 950 | 1 970 | 54 |
| Възраждане 1 | 128 506 | 1 793 | 102 |
| ЖП Гара | 125 950 | 2 723 | 6 |
| Зеленика | 125 000 | 2 000 | 11 |
| Конфуто | 124 000 | 2 079 | 9 |
| Възраждане 4 | 118 890 | 1 561 | 95 |
| Кайсиева градина | 118 764 | 1 493 | 452 |
| Пчелина | 116 000 | 1 700 | 138 |
| Промишлена зона - Север | 106 900 | 1 513 | 5 |
| Владиславово | 103 087 | 1 455 | 641 |
Δεν υπάρχει γειτονιά με αυτό το όνομα.
Απόδοση ενοικίου ανά συνοικία · Βαρνα
Τι μέρος της τιμής ενός διαμερίσματος επιστρέφει σε έναν χρόνο ως ενοίκιο. Μικτή απόδοση από τιμές αγγελιών, χωρίς έξοδα, όχι κλεισμένες πράξεις.
| Συνοικία/Πόλη | Απόδοση | Απόσβεση | Ενοίκιο €/m² | Τιμή €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Младост 1 | 6,6% | 15,2 έτη | 8.90 | 1 625 |
| Кайсиева градина | 6,3% | 15,9 έτη | 7.80 | 1 494 |
| Траката | 6,1% | 16,4 έτη | 8.70 | 1 714 |
| Изгрев | 5,9% | 16,9 έτη | 8.30 | 1 699 |
| Аспарухово | 5,8% | 17,2 έτη | 7.80 | 1 600 |
| Владиславово | 5,7% | 17,5 έτη | 6.90 | 1 455 |
| Пчелина | 5,6% | 17,9 έτη | 7.90 | 1 700 |
| Галата | 5,5% | 18,2 έτη | 8.10 | 1 758 |
| Кабакум | 5,5% | 18,2 έτη | 9.60 | 2 109 |
| Ален мак | 5,4% | 18,5 έτη | 8.30 | 1 836 |
| Възраждане 3 | 5,4% | 18,5 έτη | 8.20 | 1 830 |
| Виница | 5,2% | 19,2 έτη | 7.20 | 1 650 |
| к.к. Чайка | 5,0% | 20,0 έτη | 8.90 | 2 133 |
| Възраждане 1 | 4,9% | 20,4 έτη | 7.30 | 1 793 |
| Свети Константин и Елена | 4,9% | 20,4 έτη | 11.20 | 2 750 |
| Левски | 4,8% | 20,8 έτη | 8.00 | 2 019 |
| Погреби | 4,8% | 20,8 έτη | 6.90 | 1 717 |
| Централна поща | 4,8% | 20,8 έτη | 8.90 | 2 222 |
| Бриз | 4,7% | 21,3 έτη | 9.10 | 2 331 |
| Колхозен пазар | 4,7% | 21,3 έτη | 7.70 | 1 951 |
| Окръжна болница - Генерали | 4,6% | 21,7 έτη | 8.40 | 2 195 |
| Победа | 4,6% | 21,7 έτη | 9.50 | 2 470 |
| Гранд Мол | 4,5% | 22,2 έτη | 8.70 | 2 304 |
| Младост 2 | 4,5% | 22,2 έτη | 7.40 | 1 970 |
| Евксиноград | 4,2% | 23,8 έτη | 8.10 | 2 288 |
| Цветен квартал | 4,2% | 23,8 έτη | 7.10 | 2 052 |
| Трошево | 4,1% | 24,4 έτη | 8.00 | 2 347 |
| Възраждане 2 | 4,0% | 25,0 έτη | 7.30 | 2 208 |
| Лятно кино Тракия | 4,0% | 25,0 έτη | 7.70 | 2 329 |
| Център | 4,0% | 25,0 έτη | 9.20 | 2 726 |
| ВИНС - Червен площад | 3,9% | 25,6 έτη | 9.00 | 2 762 |
| Чайка | 3,8% | 26,3 έτη | 9.00 | 2 875 |
| Зимно кино Тракия | 3,7% | 27,0 έτη | 7.00 | 2 264 |
| Гръцка махала | 3,6% | 27,8 έτη | 10.50 | 3 456 |
| Чаталджа | 3,6% | 27,8 έτη | 8.30 | 2 756 |
| Автогара | 3,4% | 29,4 έτη | 7.50 | 2 611 |
| Нептун | 3,3% | 30,3 έτη | 7.40 | 2 712 |
| Общината | 3,0% | 33,3 έτη | 9.00 | 3 571 |
| Спортна зала | 2,9% | 34,5 έτη | 7.50 | 3 127 |
Δείχνουμε μόνο μέρη με τουλάχιστον 15 αγγελίες πώλησης, τουλάχιστον 8 ενοικίασης και απόδοση μεταξύ 2% και 10%.
Τι δείχνουν οι αριθμοί
Στις 02.11.2026, σε Бриз παρακολουθούμε 309 ενεργές αγγελίες για διαμερίσματα προς πώληση. Η διάμεση τιμή αγγελίας είναι 230 968 €.
Οι μισές αγγελίες βρίσκονται μεταξύ 175 000 € και 325 475 €. Το φθηνότερο 10% είναι κάτω από 154 064 €, ενώ το ακριβότερο 10% ξεπερνά τα 419 200 €.
Η διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 2 331 €.
Πρόκειται για τιμές ζήτησης από αγγελίες, όχι για τιμές ολοκληρωμένων συναλλαγών. Ο αριθμός των πωλήσεων και υποθηκών που καταγράφηκαν πραγματικά εμφανίζεται παρακάτω, με βάση στοιχεία της Υπηρεσίας Μητρώων.
Μέσες τιμές ανά είδος ακινήτου σε Βαρνα
Οι μέσοι όροι εδώ ανεβαίνουν από τις ακριβότερες αγγελίες, γι αυτό βρίσκονται πάνω από τον διάμεσο στην κορυφή της σελίδας. Προέρχονται από τον νυχτερινό υπολογισμό, όχι από ζωντανή ανάγνωση.
Η μέση τιμή διαμερίσματος σε Βαρνα είναι 171 959 €, με βάση 6.054 ενεργές αγγελίες. Ημερομηνία:
Επιλέξτε πόλη από τον χάρτη
Κάντε κλικ σε μια πόλη και ακριβώς κάτω από τον χάρτη εμφανίζονται οι γειτονιές της, η πορεία των τιμών και σε πόσα χρόνια ενοικίου αποσβένεται ένα ακίνητο εκεί.
Πώς κινήθηκε η τιμή
Στατιστικά ανά πόλη και τύπο ακινήτου
Κάντε κλικ σε έναν δακτύλιο για να τον ανοίξετε και στο κέντρο για να επιστρέψετε.
Πόσα διαμερίσματα υπάρχουν στην πόλη Βαρνα;
Το κτηματολόγιο μετρά τα διαμερίσματα και τα σπίτια μέσα στην πόλη, ενώ η NSI όλες τις κατοικίες της επαρχίας, γι' αυτό οι δύο αριθμοί διαφέρουν.
182 815
Κτηματολόγιο (AGKK), στις 29.10.2026
32 856
Κτηματολόγιο (AGKK), στις 29.10.2026
292 433
NSI, επαρχία Βαρνα
289 066
NSI, επαρχία Βαρνα
3 380
Νέες κατοικίες, 3ο τρίμ. 2025 – 2ο τρίμ. 2026 · NSI, επαρχία Βαρνα
Πηγές: κτηματολόγιο, ανοιχτά δεδομένα της AGKK · NSI, οικιστικό απόθεμα · NSI, νέα κτίρια που ξεκίνησαν
Πώς διαβάζονται τα δεδομένα
Πρόκειται για ζητούμενες τιμές στο Realistimo, όχι για τιμές ολοκληρωμένων συναλλαγών.
Γιατί εμφανίζετε διάμεσο και όχι μέσο όρο;
Ο διάμεσος είναι η τιμή στη μέση: οι μισές αγγελίες βρίσκονται κάτω από αυτήν και οι μισές πάνω. Ένα λάθος μηδενικό σε μια ακριβή αγγελία μετακινεί τον μέσο όρο, όχι όμως τον διάμεσο.
Πλήθος αγγελιών στο επιλεγμένο τμήμα. Η διάμεσος και η κατανομή χρησιμοποιούν αυτό το δείγμα· τα φίλτρα το αλλάζουν.
Γιατί διαφέρουν ο μέσος όρος και η διάμεσος;
Ο χάρτης, το ιστορικό και τα στοιχεία για παραπομπές χρησιμοποιούν μέσες ζητούμενες τιμές από δημοσιευμένες αποτυπώσεις. Η διάμεσος και η κατανομή παραπάνω χρησιμοποιούν το τρέχον δείγμα. Τα πολύ ακριβά ακίνητα επηρεάζουν περισσότερο τον μέσο όρο. Συγκρίνετε ίδιο δείκτη, τύπο ακινήτου, περίοδο και περιοχή.
Στατιστική αποτύπωση στις:
Συναλλαγές
Οι καταχωρισμένες πωλήσεις και υποθήκες προέρχονται από την Υπηρεσία Καταχωρίσεων για το επιλεγμένο τρίμηνο. Ένα γραφείο μπορεί να εξυπηρετεί οικισμούς πέρα από την πόλη. Οι αριθμοί δεν δείχνουν τιμές συναλλαγών και διαφέρουν από το δείγμα αγγελιών.
Υπηρεσία ΜητρώουΤι καλύπτουν τα δεδομένα;
Το δείγμα περιλαμβάνει αγγελίες του Realistimo, όχι όλη την αγορά. Το πλήθος αγγελιών δεν ισούται με μοναδικά ακίνητα ή συναλλαγές. Η σύνθεση των αγγελιών επηρεάζει τους δείκτες. Τα μικρά δείγματα και οι ελλείψεις χρειάζονται προσοχή· η έλλειψη δεν σημαίνει μηδέν.
Συχνές ερωτήσεις
Ποια είναι η διάμεση τιμή για διαμερίσματα σε Бриз;
Η διάμεση τιμή αγγελίας για διαμερίσματα σε Бриз είναι 230 968 €, υπολογισμένη από 309 ενεργές αγγελίες.
Πόσες ενεργές αγγελίες υπάρχουν σε Бриз;
Στις 02.11.2026 παρακολουθούμε 309 ενεργές αγγελίες σε Бриз.
Πόσα διαμερίσματα υπάρχουν στην πόλη Βαρνα;
Σύμφωνα με το κτηματολόγιο, στις 29.10.2026 η πόλη Βαρνα είχε 182 815 διαμερίσματα και 32 856 μονοκατοικίες. Σύμφωνα με τη NSI, στις 31.12.2025 η επαρχία Βαρνα είχε 292 433 κατοικίες.
Γιατί εμφανίζετε διάμεσο και όχι μέσο όρο;
Ο διάμεσος είναι η τιμή στη μέση: οι μισές αγγελίες βρίσκονται κάτω από αυτήν και οι μισές πάνω. Ένα λάθος μηδενικό σε μια ακριβή αγγελία μετακινεί τον μέσο όρο, όχι όμως τον διάμεσο.
Πρόκειται για τιμές ολοκληρωμένων συναλλαγών;
Όχι. Είναι οι τιμές στις οποίες προσφέρονται τα ακίνητα. Οι πωλήσεις και οι υποθήκες που καταγράφηκαν πραγματικά εμφανίζονται ξεχωριστά, με βάση στοιχεία της Υπηρεσίας Μητρώων.
Αριθμοί προς παράθεση
Διάμεση τιμή
2 567 €/τ.μ.
Μέση τιμή
2 702 €/τ.μ.
Η διάμεση τιμή διαμερίσματος στην πόλη Σόφια είναι 2 567 €/τ.μ., με βάση 7371 αγγελίες. Η μέση τιμή διαμερίσματος στην πόλη Σόφια είναι 2 702 €/τ.μ., με βάση 7155 αγγελίες.
Διάμεση τιμή
1 486 €/τ.μ.
Μέση τιμή
1 596 €/τ.μ.
Η διάμεση τιμή διαμερίσματος στην πόλη Πλοβδιβ είναι 1 486 €/τ.μ., με βάση 7523 αγγελίες. Η μέση τιμή διαμερίσματος στην πόλη Πλοβδιβ είναι 1 596 €/τ.μ., με βάση 7472 αγγελίες.
Διάμεση τιμή
1 830 €/τ.μ.
Μέση τιμή
1 975 €/τ.μ.
Η διάμεση τιμή διαμερίσματος στην πόλη Βαρνα είναι 1 830 €/τ.μ., με βάση 6137 αγγελίες. Η μέση τιμή διαμερίσματος στην πόλη Βαρνα είναι 1 975 €/τ.μ., με βάση 6074 αγγελίες.
Διάμεση τιμή
1 802 €/τ.μ.
Μέση τιμή
1 846 €/τ.μ.
Η διάμεση τιμή διαμερίσματος στην πόλη Μπουργας είναι 1 802 €/τ.μ., με βάση 1924 αγγελίες. Η μέση τιμή διαμερίσματος στην πόλη Μπουργας είναι 1 846 €/τ.μ., με βάση 1898 αγγελίες.
