Σπίτι προς πώληση Πομπιτ Καμακ, Ραζγραδ

**ЕКСКЛУЗИВНА ВЪЗМОЖНОСТ! ПРОДАВА СЕ КЪЩА С ОГРОМЕН ДВОР ОТ 4462 КВ. М. В С. ПОБИТ КАМЪК, ОБЛАСТ РАЗГРАД!**

**ЦЕНА: 40 000 €**

✨ **Мечтаете за собствен дом сред тишината и спокойствието на българското село? Искате да притежавате просторен имот с голям двор, чист въздух, зеленина и безброй възможности да създадете своето лично кътче на уют и хармония?**

Представяме ви една чудесна възможност да станете собственик на имот с характер, потенциал и неповторимо очарование, разположен в живописното село **Побит камък, област Разград**. Това е предложение за хората, които ценят свободата, пространството и спокойния начин на живот, далеч от градския шум и забързаното ежедневие.

Имотът съчетава стара тухлена двуетажна къща, голям двор с площ от цели **4462 кв. м. **, гараж, изба и допълнителни постройки. Тук ще откриете не просто сграда и земя, а възможност да изградите място, което да отговаря изцяло на вашите представи за дом, семейство, почивка и бъдеще.

Тази къща е подходяща както за семейство, което търси спокойствие и повече пространство, така и за хора с идеи и желание да вдъхнат нов живот на традиционен селски имот. С правилния подход, лично отношение и въображение тя може да се превърне в уютен семеен дом, привлекателна селска вила или място за бягство от ежедневния стрес.



**ОСНОВНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИМОТА**

**Местоположение:** с. Побит камък, област Разград, България

**Продажна цена: 40 000 €**

**Обща площ на имота: 4462 кв. м. **

**Застроена площ на къщата: 85 кв. м. **

**Изба: 9 кв. м. **

**Гараж: 12 кв. м. **

️ **Навес с оградни стени: 24 кв. м. **

️ **Тип имот:** двуетажна тухлена къща със собствен двор

**Допълнителни предимства:** градина, вътрешен двор, просторни открити площи, възможности за паркиране и различни идеи за благоустрояване.



**КЪЩА С ХАРАКТЕР И ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА НОВО НАЧАЛО**

Къщата е двуетажна, изградена от тухла, и притежава характерния чар на традиционните селски домове. Тя предлага основа, върху която бъдещите собственици могат да развият собствена концепция за обновяване, обзавеждане и разпределение на пространството.

За хората, които не желаят да се ограничават с готови решения, този имот предоставя възможност да създадат дом според собствените си предпочитания. Можете да изберете стил, цветове, материали и интериор, които отразяват вашия вкус, и постепенно да превърнете къщата в място, изпълнено с топлина и индивидуалност.

Сградата разполага с два жилищни етажа, което позволява ясно разграничаване на различните зони в дома. Пространството може да бъде организирано така, че да осигурява комфорт на цялото семейство, като същевременно предлага възможности за гости, работа от вкъщи или лично пространство за всеки член на домакинството.

✨ **ПЪРВИ ЕТАЖ УЮТ, УДОБСТВО И ФУНКЦИОНАЛНОСТ**

На първия етаж се намира хол, който може да се превърне в сърцето на семейния дом. Представете си уютна дневна с удобни мебели, мека светлина и приятна атмосфера, в която семейството да прекарва свободното си време, да се събира за разговори и да посреща близки и приятели.

Помещението предлага възможност да бъде организирано според индивидуалните нужди като традиционна дневна, място за почивка или пространство за семейни занимания.

На този етаж има още баня с тоалетна, което е практично решение за ежедневното използване на къщата. Наличието на изба осигурява допълнително пространство за съхранение на вещи, инструменти, зимнина или други домакински принадлежности според предназначението и състоянието ѝ.

✨ **ВТОРИ ЕТАЖ ПРОСТОР И ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ЦЯЛОТО СЕМЕЙСТВО**

Вторият етаж разполага с **три големи и просторни стаи**, допълнени от широк коридор, който създава усещане за повече свобода на движение и позволява удобно разпределение на помещенията.

Стаите могат да бъдат организирани като спални, детски стаи, кабинет, гостна или лично пространство за членовете на семейството. В зависимост от нуждите и бъдещия ремонт може да се създаде практична и комфортна жилищна среда, съобразена с начина ви на живот.

Трите стаи са особено подходящи за семейства, които имат нужда от повече самостоятелност и лично пространство. Те предоставят възможност всеки да разполага със собствен кът, без да се прави компромис с общите помещения на дома.

Широкият коридор допринася за функционалността на етажа и може да бъде оформен с подходящо осветление, шкафове или декоративни елементи, които да допълнят цялостния облик на къщата.



**4462 КВ. М. ДВОР ИСТИНСКОТО БОГАТСТВО НА ТОЗИ ИМОТ!**

Едно от най-големите предимства на предложението е впечатляващата площ на двора. **4462 кв. м. пространство дават свобода, каквато трудно може да бъде открита при стандартните градски имоти. **

Тук няма да разполагате само с малък двор около къщата, а с голяма площ, която позволява различни идеи за озеленяване, градинарство, отдих и създаване на собствена среда за живот.

Представете си пролетните утрини сред зеленина, летните вечери на открито, аромата на цветята и възможността да прекарвате повече време навън. Представете си собствена градина с овощни дръвчета, място за сезонни зеленчуци, цветни лехи и кътчета за почивка, създадени точно според вашите желания.

Големият двор предлага възможност да обособите различни зони, всяка със своето предназначение:

**Красива декоративна градина** с цветя, храсти, дървета и алеи, които да придадат завършен и приветлив вид на имота.

**Собствена зеленчукова градина** за хората, които обичат домашно отгледаните продукти и искат да прекарват повече време сред природата.

**Овощна градина** с плодни дръвчета, които да носят сезонна реколта и да създават естествена зелена среда.

**Кът за отдих и релакс** с удобни мебели, беседка, люлка или хамак, където да се наслаждавате на спокойствието.

**Зона за барбекю и събирания** чудесно място за семейни празници, срещи с приятели и дълги летни вечери на открито.

**Пространство за деца** с възможност за обособяване на детски кът, игри и занимания на чист въздух.

**Място за домашни любимци**, където кучета и други животни да разполагат със собствено пространство, съобразено с нуждите им.

**Зона за малко стопанство или хоби**, ако обичате градинарството, отглеждането на растения или други дейности на открито, при спазване на приложимите изисквания.

Това е имот за хора, които искат да имат пространство не само около дома си, но и за своите идеи, мечти и бъдещи планове.



**ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ И ПРАКТИЧНИ УДОБСТВА**

Освен къщата и големия двор, имотът разполага с няколко допълнителни пространства, които допринасят за неговата функционалност.

**Гараж 12 кв. м. **

Гаражът предоставя възможност за съхранение на автомобил или други вещи според размерите и състоянието на помещението. Той може да бъде полезен и за съхранение на инструменти и принадлежности, свързани с поддръжката на двора и дома.

**Изба 9 кв. м. **

Избата осигурява допълнително място за съхранение на домакински принадлежности, инструменти и зимнина, ако състоянието и предназначението ѝ го позволяват.

️ **Навес с оградни стени 24 кв. м. **

Навесът е още едно практично предимство на имота. В зависимост от конкретното му състояние и възможности той може да се използва за съхранение на различни вещи, градински инструменти, оборудване или материали.

**Вътрешен двор и открити пространства**

Наличните външни площи дават възможност да организирате пространството около къщата по свой вкус, като съчетаете практичните зони с местата за почивка и семейни занимания.



**С. ПОБИТ КАМЪК СПОКОЙСТВИЕ, ПРОСТОР И СЕЛСКИ НАЧИН НА ЖИВОТ**

Разположен в село Побит камък, област Разград, имотът е предложение за хора, които търсят различен ритъм на живот и предпочитат спокойствието на селската среда.

Селският дом предоставя възможност да се откъснете от шума, натовареното движение и непрекъснатото бързане на големия град. Тук можете да организирате ежедневието си по собствен начин, да отделяте повече време за семейството си и да се наслаждавате на свободата, която предоставят просторният двор и откритите пространства.

Имотът е разположен на асфалтов път, което улеснява достъпа с автомобил. В района има обекти и места от ежедневна необходимост, посочени в информацията за имота, включително магазини, църкви, детски парк и гора.

Близостта до зелени пространства е допълнително предимство за хората, които обичат разходките, природата и времето на открито.

Независимо дали търсите постоянно жилище, място за почивка през почивните дни или имот, който постепенно да обновите и превърнете в свой проект, тази къща заслужава вашето внимание.



**ВЪЗМОЖНОСТ ДА СЪЗДАДЕТЕ ДОМ ПО СВОЙ ВКУС**

Този имот е подходящ за купувачи, които виждат потенциала отвъд настоящия вид на една стара тухлена къща.

Вместо да се съобразявате изцяло с чужди интериорни решения, имате възможност да планирате обновяването според собствените си предпочитания. Можете да изберете дали да запазите традиционния селски облик, да съчетаете старинни елементи със съвременни удобства или да създадете изчистен и функционален дом.

С подходящ проект и след оценка на състоянието на сградата могат да бъдат обмислени различни подобрения, като обновяване на помещенията, интериорно преустройство, подобряване на външния вид и оформяне на двора.

Голямата площ на имота позволява да мислите в перспектива и да планирате пространството така, че да отговаря не само на настоящите ви нужди, но и на бъдещите ви желания.

Тук можете да съчетаете удобствата на дома с удоволствието от градинарството, почивката на открито и възможността да разполагате със собствено пространство.

Важно е бъдещите ремонти, преустройства и евентуални допълнителни строителни дейности да бъдат съобразени с техническото състояние на имота, документите и приложимите нормативни изисквания.



❤️ **ЗА КОГО Е ПОДХОДЯЩ ТОЗИ ИМОТ?**

**За семейства**, които търсят повече пространство, самостоятелност и възможност да създадат уютен дом извън градската среда.

**За любителите на природата**, които мечтаят за собствена градина, овощни дръвчета, цветни лехи и спокойни дни на открито.

**За хора, търсещи селски дом**, който постепенно да обновят и приспособят към личните си нужди.

**За любителите на градинарството и домашното стопанство**, които ценят наличието на голям двор и свободата да организират пространството.

☀️ **За хора, които искат място за почивка**, където да прекарват уикендите, празниците и свободното си време далеч от градския шум.

️ **За купувачи с идеи и въображение**, които търсят имот с потенциал и желаят сами да участват в създаването на своя бъдещ дом.



**ЗАЩО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА РАЗГЛЕДАТЕ ТОВА ПРЕДЛОЖЕНИЕ?**

✔️ Цена от **40 000 €** за имот с голям двор и двуетажна къща.

✔️ **4462 кв. м. обща площ**, предоставяща значително пространство за различни идеи и дейности.

✔️ Тухлена къща с два етажа и възможност за обновяване според личните предпочитания.

✔️ Три големи стаи на втория етаж и хол на първия етаж.

✔️ Баня с тоалетна и допълнителна изба.

✔️ Гараж и навес с оградни стени.

✔️ Възможност за озеленяване, градинарство и оформяне на зони за отдих.

✔️ Достъп по асфалтов път.

✔️ Селска среда, подходяща за хора, които търсят тишина, пространство и по-спокоен начин на живот.

✔️ Възможност да вложите собствените си идеи и да придадете индивидуален облик на имота.



**НЕ ПРОСТО КЪЩА, А ВЪЗМОЖНОСТ ДА СЪЗДАДЕТЕ НЕЩО СВОЕ!**

Понякога най-добрите възможности не се крият в напълно завършените имоти, а в онези, които очакват нов собственик с желание, въображение и планове за бъдещето.

Тази къща в с. Побит камък ви дава възможност да започнете от основата и да изградите място, което носи вашия почерк. Просторният двор може да се превърне в красива градина, външните пространства в любими места за почивка, а стаите в уютни помещения за цялото семейство.

Представете си неделни сутрини с кафе на двора, летни вечери с приятели, домашно отгледани плодове и зеленчуци, тихи следобеди сред зеленината и повече време за нещата, които наистина имат значение.

**Всичко това започва с възможността да притежавате собствен имот с голям двор и потенциал за развитие. **

Ако търсите къща на село с просторен двор, допълнителни постройки и възможност да я превърнете в свой дом, това предложение може да бъде точно за вас!

**ЦЕНА: 40 000 €**

**МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: с. Побит камък, област Разград**

**За повече информация, допълнителни подробности и уговаряне на оглед, изпратете лично съобщение!** Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή